Interpretacja indywidualna z dnia 29 marca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.20.2021.2.KP

prawa do zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla usług zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 14 stycznia 2021 r. (data wpływu 18 stycznia 2021 r.) uzupełnionym pismem z dnia 11 marca 2021 r. (data wpływu 15 marca 2021 r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 2 marca 2021 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.20.2021.1.KP (doręczone stronie w dniu 10 marca 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla usług zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 stycznia 2021 r. wpłynął do tut. Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla usług zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi. Złożony wniosek został uzupełniony pismem z dnia 11 marca 2021 r. (data wpływu 15 marca 2021 r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 2 marca 2021 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.20.2021.1.KP (doręczone stronie w dniu 10 marca 2021 r.).

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni od 2005 roku prowadzi działalność gospodarczą, której przedmiotem jest świadczenie usług porządkowych tj. sprzątanie budynków mieszkalnych spółdzielni mieszkaniowej oraz terenów przyległych, placów zabaw, trawników. Usługi te Wnioskodawczyni świadczy na rzecz spółdzielni mieszkaniowej, która poinformowała Wnioskodawczynię, że stanowią one część składową zarządzania nieruchomościami zaś wypłacane Wnioskodawczyni z tego tytułu należności pochodzą z opłat od lokatorów, które korzystają ze zwolnienia z podatku od towarów i usług. Zdaniem spółdzielni świadczone przez Wnioskodawczynię usługi na jej rzecz jako element zarządzania nieruchomościami korzystają ze zwolnienia w podatku od towarów i usług. Okoliczność ta skłoniła Wnioskodawczynię do wystąpienia z wnioskiem do Urzędu Statystycznego o prawidłową klasyfikację PKWiU świadczonych przez Nią usług. Urząd Statystyczny pismem z dnia 6 kwietnia 2006 r. stwierdził, że usługi utrzymania czystości na terenach zewnętrznych oraz w budynkach spółdzielni mieszkaniowej, świadczone przez zarządzającego nieruchomością w ramach jednego zlecenia mieszczą się w grupowaniu PKWiU 70.32.11-00.00. Fakt ten utwierdził Wnioskodawczynię w przekonaniu, że świadczone usługi tj. zamiatania, mycia, usuwania nieczystości wewnątrz budynków, mycia klatek schodowych, korytarzy galerii i podłóg w kabinach wind, mycia okien i drzwi wejściowych na klatkę schodową itp. korzystają ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług. W takich okolicznościach faktycznych dokonując sprzedaży świadczonych usług na rzecz spółdzielni mieszkaniowej Wnioskodawczyni korzysta ze zwolnienia w zakresie podatku od towarów i usług i nie obciąża spółdzielni z tego tytułu podatkiem od towarów i usług.