Interpretacja indywidualna z dnia 29 marca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.926.2020.1.MD

Wydatkowanie przychodu, który Wnioskodawczyni uzyska z tytułu odpłatnego zbycia działki nabytej w 2020 r. w drodze darowizny, na zakup lokalu mieszkalnego oraz jego nabycie, w okresie trzech lat, licząc od końca roku podatkowego, w którym nastąpi odpłatne zbycie, uprawnia do zwolnienia od podatku dochodu z odpłatnego zbycia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zaznaczyć należy, że zwolnieniem objęty będzie dochód w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na ww. cel mieszkaniowy w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości. Fakt czasowego wynajmowania przez Wnioskodawczynię lokalu mieszkalnego, do momentu zamieszkania w nim, nie wykluczy możliwości skorzystania ze zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy, w przypadku, gdy mieszkanie nabyte zostanie w celu realizacji własnych celów mieszkaniowych Wnioskodawczyni.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 1, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 29 grudnia 2020 r. (data wpływu 29 grudnia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 grudnia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni w dniu 23 października 2020 r. otrzymała w darowiźnie działkę, którą zamierza sprzedać. Ponieważ od końca roku, w którym nastąpiło nabycie przedmiotowego lokalu, nie upłynął okres 5 lat, stosownie do przepisu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych powstanie przychód z tytułu zbycia przedmiotowej nieruchomości. Uzyskany przychód ze sprzedaży Wnioskodawczyni zamierza przeznaczyć na zakup innego lokalu mieszkalnego, w którym wraz z mężem w późniejszym czasie zamierzają zamieszkać, gdyż mieszkanie, w którym aktualnie zamieszkują planują sprzedać bądź przekazać dziecku w darowiźnie. Do czasu zamieszkania przez Wnioskodawczynię i jej męża w lokalu, który planują zakupić, będzie on wynajmowany.