Interpretacja indywidualna z dnia 18 marca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.110.2021.1.MKA

Sprzedaż nieruchomość użytkowej pozostałej w działalności gospodarczej na dzień jej likwidacji.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 21 stycznia 2021 r. (data wpływu 28 stycznia 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sprzedaży nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 stycznia 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Podatnik pozostaje w związku małżeńskim od 1978 r., w którym nie występuje rozdzielność majątkowa.

W dniu 16 listopada 1998 r. Wnioskodawca rozpoczął wykonywanie działalności gospodarczej o przeważającym kodzie PKD 55.20.Z, tj. usługi polegające na zapewnieniu zakwaterowania w cyklu dziennym lub tygodniowym w specjalnie wydzielonych umeblowanych pokojach lub pomieszczeniach umożliwiających mieszkanie, przygotowywanie posiłków oraz spanie lub z warunkami do gotowania lub wyposażonymi kuchniami w obiektach noclegowych turystycznych i miejscach krótkotrwałego zakwaterowania.

Dnia 17 sierpnia 2000 r. na podstawie aktu notarialnego Wnioskodawca nabył nieruchomość w postaci pensjonatu (dwóch budynków wczasowych wraz z infrastrukturą towarzyszącą, tj. drogami i placami oraz oświetleniem zewnętrznym). Nabyta nieruchomość stanowi budynek niemieszkalny sklasyfikowany w Klasyfikacji Środków Trwałych pod symbolem 109, tj. Pozostałe budynki niemieszkalne (budynki zakwaterowania turystycznego). Nieruchomość została nabyta za pieniądze stanowiące majątek odrębny Wnioskodawcy, co zostało potwierdzone w akcie notarialnym dotyczącym zakupu wskazanej nieruchomości. Zatem nieruchomość ta stanowi odrębny majątek Wnioskodawcy. Zakupiona nieruchomość nie została wprowadzona do ewidencji środków trwałych w prowadzonej przez Wnioskodawcę działalności gospodarczej oraz nie były od niej dokonywane odpisy amortyzacyjne.