Interpretacja indywidualna z dnia 17 marca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.4.2021.1.JG

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości i obowiązek dokonania korekty podatku naliczonego odliczenia przy zakupie mieszkania.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 w związku z art. 14h ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 grudnia 2020 r. (data wpływu 4 stycznia 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• sposobu określenia podstawy opodatkowania nieruchomości w przypadku zaprzestania wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu – jest nieprawidłowe,

• zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy dostawy nieruchomości (mieszkania) – jest prawidłowe,

• braku obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego odliczonego przy zakupie mieszkania w związku z zaprzestaniem działalności opodatkowanej – jest nieprawidłowe,

• braku obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego odliczonego przy zakupie mieszkania w sytuacji, jeśli od oddania lokalu do użytkowania upłynie 10 lat – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 stycznia 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości i obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego odliczenia przy zakupie mieszkania.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest osobą fizyczną. W roku 2016 nabył nieruchomość zlokalizowaną w (…). Wnioskodawca zdecydował się na prywatny wynajem nabytej nieruchomości; żeby ograniczyć swoje zaangażowanie, korzysta w tym zakresie z usług agencji obsługującej wynajem. Nie jest to najem na cele mieszkalne, lecz świadczenie usług związanych z zakwaterowaniem.