Interpretacja indywidualna z dnia 5 marca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.632.2020.3.SKJ

Opodatkowanie transakcji zbycia niezabudowanej nieruchomości

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 24 listopada 2020 r. (data wpływu 11 grudnia 2020 r.), uzupełnionego pismem z dnia 10 lutego 2021 r. (data wpływu 10 luty 2021 r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 2 lutego 2021 r. znak 0114-KDIP4-2.4012.632.2020.1.SKJ oraz pismem z dnia 17 lutego 2021 r. (data wpływu 23 luty 2021 r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 15 lutego 2021 r. znak 0114-KDIP4-2.4012.632.2020.2.SKJ o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 grudnia 2020 r. wpłynął do tut. Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

Przedmiotowy wniosek uzupełniony został pismami z dnia 10 lutego 2021 r. oraz 17 lutego 2021 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Starosta (…) zamierza zbyć niezabudowaną nieruchomość gruntową o łącznej pow. (…) ha stanowiącą własność Skarbu Państwa w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Zgodnie z rejestrem gruntów, grunty te stanowią tereny mieszkaniowe (B), grunty pod rowami (W- RHIa) oraz grunty orne (RIVa).

Nieruchomość zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy (…) stanowi teren zabytkowego zespołu dworskiego wpisanego do rejestru zabytków z funkcją mieszkalną i usługami – (…). Zgodnie z zapisami Rozdziału IV pkt 3 powyższego MPZP ustalono adaptację zabytkowych zespołów dworskich na funkcję mieszkaniową z usługami nieuciążliwymi dostosowanymi do zabytkowego charakteru obiektów. Ponadto na terenach parków zabytkowych wpisanych do rejestru zabytków i parków posiadających strefę ochrony konserwatorskiej niedopuszczalna jest jakakolwiek działalność powodująca naruszenie ich układów, drzewostanu i stosunków wodnych - pkt 6 MPZP.