Interpretacja indywidualna z dnia 1 marca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.999.2020.1.AKR

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 listopada 2020 r. (data wpływu 2 grudnia 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 grudnia 2020 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, podlegającą nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce. W 2008 r., na podstawie umowy darowizny od swojego ojca, Wnioskodawca nabył własność nieruchomości gruntowej w postaci lokalu mieszkalnego wraz ze związanym z nim udziałem w nieruchomości wspólnej, na której ów lokal jest położony (nr KW: …, dalej: Lokal). Lokal został nabyty do majątku osobistego Wnioskodawcy, niebędącego wówczas w związku małżeńskim. W 2017 r., na mocy umowy sprzedaży pomiędzy Wnioskodawcą a wspólnotą mieszkaniową (akt notarialny Rep. A nr …/2017), za kwotę 40 000 zł, do Lokalu zostało przyłączone pomieszczenie (suszarnia) wchodzące wcześniej w skład części wspólnej, stając się integralną częścią Lokalu. W wyniku tej czynności udział w części wspólnej nieruchomości zmniejszył się u każdego z współwłaścicieli nieruchomości wspólnej, w tym także u Wnioskodawcy.

W 2019 r. Wnioskodawca wraz z małżonką podjęli decyzję o zakupie innej nieruchomości oraz o sprzedaży Lokalu. W marcu 2020 r. Wnioskodawca sprzedał Lokal za kwotę 185 000 zł.