Interpretacja indywidualna z dnia 15 lutego 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.896.2020.1.KO

w zakresie obowiązku wystawienia faktury i momentu powstania obowiązku podatkowego z tytułu otrzymanej zaliczki na poczet przyszłego czynszu

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 31 października 2020 r. (data wpływu 13 listopada 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku wystawienia faktury i momentu powstania obowiązku podatkowego z tytułu otrzymanej zaliczki na poczet przyszłego czynszu – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 listopada 2020 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku wystawienia faktury i momentu powstania obowiązku podatkowego z tytułu otrzymanej zaliczki na poczet przyszłego czynszu.

We wniosku przedstawiono następujący zaistniały stan faktyczny:

„T” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością jest czynnym podatnikiem VAT (NIP: …). Na podstawie umowy zawartej 9 lipca 2002 r. Spółka (zwana dalej Wynajmującym) wynajęła spółce z ograniczoną odpowiedzialnością (zwanej dalej Najemcą) obiekt w celu organizacji i prowadzenia stacji dializ, a także świadczenia innych usług medycznych, funkcjonalnie powiązanych z prowadzeniem stacji dializ. Umowa jest zawarta na czas określony do 31 maja 2033 r. Czynsz najmu płatny jest do 10-go każdego miesiąca za bieżący miesiąc.

Zgodnie z aneksami do umowy, zawartymi w 2018 r., Wynajmujący zobowiązał się do rozbudowy i modernizacji stacji dializ, a przez to do zwiększenia Najemcy powierzchni najmu. Z dniem 1 lutego 2019 r. Wynajmujący przekazał dodatkową powierzchnię i powierzchnię zmodernizowaną Najemcy. W związku z tym z dniem 1 lutego 2019 r. zmianie uległa wysokość czynszu najmu. Zgodnie z zapisami aneksu do umowy, Najemca wpłacił Wynajmującemu jednorazowo na poczet przyszłego zwiększonego czynszu zaliczkę powiększoną o obowiązujący podatek VAT w dwóch transzach w miesiącu czerwcu i sierpniu 2018 r., w terminach płatności określonych w aneksie.