Interpretacja indywidualna z dnia 12 lutego 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.734.2020.1.MP

Prawo do odliczenia podatku naliczonego na fakturze otrzymanej od dewelopera w związku z nabyciem lokalu mieszkalnego wraz z miejscami postojowymi w garażu podziemnym.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 16 grudnia 2020 r. (data wpływu 16 grudnia 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego na fakturze otrzymanej od dewelopera w związku z nabyciem lokalu mieszkalnego wraz z miejscami postojowymi w garażu podziemnym – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 grudnia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego na fakturze otrzymanej od dewelopera w związku z nabyciem lokalu mieszkalnego wraz z miejscami postojowymi w garażu podziemnym.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą, jest czynnym podatnikiem podatku VAT, rozlicza się podatkiem liniowym. Podstawą tej działalności jest działalność agenta zajmującego się sprzedażą mebli, działając pod głównym PKD 46.15.Z. Podatnik w ramach prowadzonej działalności posiada także zakupiony w 2018 r. na działalność i wpisany w 2019 roku do ewidencji środków trwałych swojej działalności, lokal mieszkalny, który wynajmuje w ramach prowadzonej przez siebie działalności na zasadach najmu krótkoterminowego, a więc służy on całkowicie tylko i wyłącznie prowadzeniu działalności opodatkowanej. Jest to dla niego działalność uzupełniająca działalność podstawową.

W sierpniu 2020 roku Podatnik będący w związku małżeńskim, posiadający wspólnotę majątkową ze swoją współmałżonką, zakupił od dewelopera będącego czynnym podatnikiem VAT lokal mieszkalny w stanie deweloperskim wraz z miejscami postojowymi w garażu podziemnym. W akcie notarialnym Wnioskodawca wraz z Współmałżonką zostali ujęci jako współwłaściciele tej nieruchomości. Faktura VAT została wystawiona 13 sierpnia 2020 r. do umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego, miejsc postojowych zwanych garażami przez dewelopera na dane dwóch osób fizycznych: podatnika i jego współmałżonkę, z podaniem jedynie imion, nazwisk oraz adresu każdego z nich z osobna (jednakże adresy są tożsame) wyszczególniając następujące pozycje: lokal o wartości ….. zł netto i VAT w wysokości …. zł (8%) , udział we współwłasności o wartości ….. zł netto i VAT 23% … oraz przynależne miejsca postojowe opisane jako garaże o wartości …. zł netto, VAT 23% - …. zł.