Interpretacja indywidualna z dnia 11 lutego 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.815.2020.2.AB

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działek nr 1, 2, 3, 4, 5 czynnością wyłączoną z opodatkowania na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy. Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek nr 1, 2, 3, 4, 5

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 12 października 2020 r. (data wpływu 16 października 2020 r.), uzupełnionym pismem z 5 stycznia 2021 r. (data wpływu 12 stycznia 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• nieuznania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek nr 1, 2, 3, 4, 5 za czynność wyłączoną z opodatkowania na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy – jest prawidłowe,
• braku zwolnienia od podatku VAT sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki nr 1 - jest nieprawidłowe,
• możliwości zwolnienia od podatku VAT sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek nr 2, 3, 4, 5 – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 października 2020 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek nr 1, 2, 3, 4, 5 za czynność wyłączoną z opodatkowania na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy zwolnienia od podatku VAT sprzedaży prawa użytkowania wieczystego ww. działek,

Ww. wniosek został uzupełnionym pismem z 5 stycznia 2021 r. (data wpływu 12 stycznia 2020 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 16 grudnia 2020 r. znak: 0111-KDIB3-1.4012.815.2020.1.AB.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

1.WPROWADZENIE

Sp. z o.o. (dalej jako: „Wnioskodawca”) jest przedsiębiorcą o czynnym statusie podatnika VAT - prowadzącym całoroczny ośrodek wypoczynkowy położony nad jeziorem. Wnioskodawca jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości położonej (…), w obrębie ewidencyjnym (…), dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy (dalej jako: „Nieruchomość”). Nieruchomość składa się z poniższych działek gruntu: (…). Na działkach 2, 1, 3, 4, 5 oraz 6 znajdują się trwale związane z gruntem budynki w postaci: budynku zakwaterowania turystycznego o powierzchni zabudowy 1748 m, budynku handlowo-usługowego o powierzchni zabudowy 47 m oraz 3 budynków niemieszkalnych trwale związanych z gruntem oraz dwóch budowli trwale związanych z gruntem w postaci toalet. Pozostałe działki gruntu są niezabudowane. Teren, na którym zlokalizowana jest Nieruchomość nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W obecnej chwili Wnioskodawca przymierza się do sukcesywnej sprzedaży osobom trzecim prawa użytkowania wieczystego działek gruntu o numerach: 1, 2, 3, 4, 5.