Interpretacja indywidualna z dnia 8 stycznia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.580.2020.3.MK1

Skutki podatkowe otrzymania nieruchomości lub udziału w nieruchomościach w związku z wystąpieniem ze spółki jawnej.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 1325) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 24 września 2020 r. (data wpływu 25 września 2020 r.) uzupełnione pismem z dnia 4 grudnia 2020 r. (data nadania 4 grudnia 2020 r., data wpływu 4 grudnia 2020 r.), w odpowiedzi na wezwanie tut. Organu z dnia 13 listopada 2020 r. Nr 0114-KDIP3-1.4011.580.2020.1.MK1 (data doręczenia 28 listopada 2020 r. - doręczenie zastępcze) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych otrzymania nieruchomości lub udziału w nieruchomościach w związku z wystąpieniem ze spółki jawnej - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 września 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych otrzymania nieruchomości lub udziału w nieruchomościach w związku z wystąpieniem ze spółki jawnej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka jawna, której wspólnikiem jest Wnioskodawca (Wspólnik B) prowadzi działalność gospodarczą w zakresie realizacji inwestycji (…) w zakresie budowy domów, mieszkań i lokali handlowo-usługowych.

Zgodnie z obowiązującymi postanowieniami § 7 jednolitego tekstu umowy Spółki (…):

1. Wspólnik A - wniósł do Spółki
   • nieruchomości położone w A., stanowiące: działkę nr 1 o powierzchni 15a (…) oraz działkę nr 2 o powierzchni 13a (…) o łącznej wartości 2.899.600.00 zł (słownie: dwa miliony osiemset dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy sześćset złotych 00/100);
   • ponadto oświadczył że ma zapewnione nabycie nieruchomości położonej w A., stanowiącej działkę o powierzchni maksymalnie do 10a, powstałą z podziału działki nr 3 o powierzchni 31a 52m - zgodnie z postanowieniami przedwstępnej umowy sprzedaży (…) którą zobowiązuje się wnieść do Spółki w terminie do dnia 30.11.2005 r. i podaje wartość tej nieruchomości na kwotę 300.000,00 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych 00/100)