Interpretacja indywidualna z dnia 8 stycznia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.828.2020.1.DA

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego na podstawie umowy dożywocia.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 2 października 2020 r. (data wpływu 8 października 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego na podstawie umowy dożywocia – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 października 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego na podstawie umowy dożywocia.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni zamieszkuje lokal mieszkalny nr … położony w budynku przy ul. … w …. Wnioskodawczyni korzystając z przysługującego Jej uprawnienia o ustanowienie odrębnej własności ww. lokalu mieszkalnego zamierza nabyć to prawo. W wyniku umowy zawartej z gminą Wnioskodawczyni uzyska odrębną własność przedmiotowego lokalu mieszkalnego, w którym stale zamieszkuje.

Wnioskodawczyni zamierza przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, przenieść prawo własności do lokalu mieszkalnego na osobę spokrewnioną w drodze umowy dożywocia, która zobowiązana będzie zapewnić Jej dożywotnie utrzymanie, opiekę, itp.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie:

Czy zgodnie z aktualnym stanem prawnym, zbycie ww. odrębnej własności lokalu mieszkalnego na podstawie umowy dożywocia, przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie tego prawa, będzie powodować konieczność uiszczenia podatku dochodowego od osób fizycznych?