Wyrok SN z dnia 28 maja 2021 r., sygn. I CSKP 105/21
Gdy wskutek wniosku o ustanowienie użytkowania wieczystego gmina podejmuje szereg czynności prowadzących do realizacji żądań wnioskodawcy, może to skutkować tzw. uznaniem niewłaściwym zobowiązania. A to oznacza, że ciąży na niej obowiązek ustanowienia tego prawa na rzecz wnioskodawcy.
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Marta Romańska (przewodniczący)
SSN Paweł Grzegorczyk
SSN Monika Koba (sprawozdawca)
w sprawie z powództwa (…) Spółdzielni Mieszkaniowej w W. przeciwko Miastu W. o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli, po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Cywilnej w dniu 28 maja 2021 r., skargi kasacyjnej strony powodowej od wyroku Sądu Apelacyjnego w (…) z dnia 6 lutego 2019 r., sygn. akt V ACa (…),
uchyla zaskarżony wyrok i sprawę przekazuje Sądowi Apelacyjnemu w (…) do ponownego rozpoznania oraz rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego.
Uzasadnienie
Powódka (...) Spółdzielnia Mieszkaniowa w W. (dalej: „Spółdzielnia”) po ostatecznej modyfikacji żądania domagała się zobowiązania pozwanego Miasta W. (dalej: „Miasto”):
1) odnośnie do nieruchomości położonej w W. przy ul. W. 10 C (działka nr (...)/8) złożenia oświadczenia woli następującej treści : „Miasto ustanawia na rzecz Spółdzielni prawo użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej, położonej przy ul. W. 10 C w Dzielnicy B., oznaczonej numerem ewidencyjnym (...)/8 w obrębie (...), o powierzchni 5700 m2, dla której prowadzona jest księga wieczysta o numerze (...)/8, na okres 99 lat, bez pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, za opłatą roczną 3% aktualnej ceny nieruchomości, z przeznaczeniem na cele usługowe, z tym że przeniesienie własności budynku wybudowanego na tej nieruchomości na rzecz Spółdzielni następuje nieodpłatnie",
2) odnośnie do nieruchomości położonej w W., przy ul. W. 14 A (działka nr (...)) złożenia oświadczenia woli następującej treści: „Miasto ustanawia na rzecz Spółdzielni prawo użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej, położonej przy ul. W. 14 A w dzielnicy B., oznaczonej numerem ewidencyjnym (...) w obrębie (...), o powierzchni 603 m, dla której prowadzona jest księga wieczysta o numerze (...)/8, na okres do dnia 14 maja 2068 r., bez pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, za opłatą roczną 1% aktualnej ceny nieruchomości, z przeznaczeniem na cele budowy osiedla mieszkaniowego, z tymże przeniesienie własności budynku wybudowanego na tej nieruchomości na rzecz Spółdzielni następuje nieodpłatnie. W zamian za zwolnienie Spółdzielni przez Miasto z pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego określonej powyżej nieruchomości strony: a) rozwiązują akt notarialny z dnia 14.05.1969 r. znak Rep. A/b nr (...)/69 w części dotyczącej działki ewidencyjnej nr (...)/4 o powierzchni 819 m w obrębie (...), objętej księgą wieczystą o numerze (...)/6, b) rozwiązują akt notarialny z dnia 14.11.1997 r. znak Rep. A nr (...)/97 w części dotyczącej działki ewidencyjnej nr (...)/3 o powierzchni 884 mw obrębie (...), objętej księgą wieczystą o numerze (...)/2”.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
