Sprzedaż działki zabudowanej oraz niezabudowanej, będących częścią majątku osobistego, dokonana przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT, o ile nie występują aktywności zbliżone do działań profesjonalnych sprzedawców.

Gminie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków związanych z działalnością wodno-kanalizacyjną przy zastosowaniu rzeczywistego prewspółczynnika, opartego na ilości wody dostarczonej i ścieków odebranych, uznanego za bardziej reprezentatywny niż określony w rozporządzeniu.

W kalkulacji limitu oraz nadwyżki kosztów finansowania dłużnego na podstawie art. 15c ustawy o CIT uwzględnia się koszty finansowania dłużnego związane z działalnością zwolnioną z opodatkowania, zgodnie z obowiązującymi przepisami, nawet jeśli działalność ta podlega zwolnieniu na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 34 ustawy o CIT.

Sprzedaż działek nr 1, 2 i 3 przez Wnioskodawcę na rzecz Spółki nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż w tym zakresie nie działa on jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą, lecz dokonuje czynności w ramach zarządu majątkiem prywatnym.

Sprzedaż działek nieruchomości przez wnioskodawcę, jako przychód z majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jako że odpłatne zbycie nastąpiło po upływie 5 lat od nabycia.

Zatrzymanie zadatku otrzymanego w związku z niedojściem do skutku umowy przedwstępnej pełni funkcję odszkodowawczą i nie podlega opodatkowaniu VAT, zaś faktura dokumentująca jego otrzymanie wymaga korekty.

Nieprzestrzeganie obowiązku wystawienia faktury przez KSeF nie eliminuje możliwości uznania jej za dowód księgowy na potrzeby zaliczenia wydatku do kosztów uzyskania przychodów w CIT, o ile spełnia inne formalne przesłanki określone przez ustawę o CIT.

Emerytura i wynagrodzenie nauczyciela w związku z pracą wykonywaną w Polsce podlegają opodatkowaniu w Polsce, nawet jeśli zamieszkuje we Francji, nie spełnia warunków zwolnienia z opodatkowania na podstawie umowy polsko-francuskiej.

W zakresie świadczeń finansowanych z ZFŚS, przyznawanych pracownikom, nadwyżka powyżej limitu zwolnienia podlega opodatkowaniu z zastosowaniem standardowych kosztów uzyskania przychodów. Natomiast dla emerytów i rencistów, przychody przekraczające limit zwolnienia podlegają 10% zryczałtowanemu podatkowi dochodowemu, bez zastosowania kosztów uzyskania przychodów.

Udostępnianie miejsc postojowych przez wspólnotę mieszkaniową jest usługą wynajmu miejsc postojowych, klasyfikowaną w PKWiU 68.20.1, co uprawnia ją do zwolnienia z obowiązku ewidencji sprzedaży przy użyciu kas rejestrujących, o ile spełnione są warunki dokumentacyjne przewidziane w rozporządzeniu Ministra Finansów.

W świetle art. 28b ustawy o VAT, usługi pośrednictwa w sprzedaży usług montażu urządzeń na nieruchomościach nie są uznawane za związane z nieruchomościami, co skutkuje ich opodatkowaniem w miejscu siedziby usługobiorcy, dając prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Koszty uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości nie obejmują spłaconych odsetek od kredytu na jej zakup, gdyż odsetki te nie stanowią elementu ceny nabycia nieruchomości. Nie istnieje podstawa do korekty PIT-39 w tym zakresie.

Zbycie przedsiębiorstwa poprzez aport, jako przeniesienie prawa do rozporządzania określonym majątkiem jak właściciel, jest wyłączone spod opodatkowania podatkiem od towarów i usług, a wnioskodawca nie ma obowiązku dokonywania korekty odliczonego podatku VAT.

Osoba, która dzieli opiekę nad dzieckiem z drugim rodzicem, nie spełnia przesłanek samotnego wychowywania dziecka uprawniającego do preferencyjnego opodatkowania, nawet w przypadku braku współdzielenia gospodarstwa domowego.

Odpłatne zbycie nieruchomości, nabytej w ramach umowy dożywocia, przed upływem pięciu lat od daty jej nabycia, konstytuuje źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.

Matka ma prawo do całkowitego odliczenia ulgi prorodzinnej na dwoje dzieci po rozwodzie z uwagi na fakt, że tylko ona faktycznie wykonuje opiekę oraz wychowanie dzieci, podczas gdy ojciec ogranicza się jedynie do regularnych kontaktów i płacenia alimentów.

Podatnik, który nie posiadał Karty Polaka na dzień przeniesienia miejsca zamieszkania do Polski, mimo późniejszego jej uzyskania, nie spełnia warunków do skorzystania z ulgi na powrót przewidzianej w art. 21 ust. 1 pkt 152 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Przychody z usług zarządzania projektami IT, klasyfikowane jako PKWiU 70.22.20.0, podlegają opodatkowaniu stawką 8,5% zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a) ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych. Natomiast przychody z usług doradztwa w zakresie oprogramowania, klasyfikowane jako PKWiU 62.02.20.0, opodatkowane są stawką 12% zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 2b lit. b) ww. ustawy.

Zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nabytego w spadku, które pierwotnie należało do majątku wspólnego małżonków, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, jeśli od daty nabycia prawa przez spadkodawcę upłynęło pięć lat.

Wyłączenie z obowiązku ewidencjonowania sprzedaży usług najmu miejsc postojowych, sklasyfikowanych w PKWiU 68.20.12.0, świadczonych na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, możliwe jest przy spełnieniu warunków z Rozporządzenia Ministra Finansów z 17 grudnia 2024 r. i dokumentowaniu wszystkich płatności fakturami VAT.

Przychody z umów licencyjnych na korzystanie z utworów literackich, osiągane w ramach pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą być opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym, jako przychody z dzierżawy własności intelektualnej, według stawki 8,5% do kwoty 100 000 zł, oraz 12,5% od nadwyżki, o ile spełnione są warunki stosowania tej formy opodatkowania.

W przypadku przeznaczenia przychodu ze sprzedaży odziedziczonej nieruchomości, nabytej do majątku odrębnego, na cele mieszkaniowe w ramach wspólności małżeńskiej, ulga mieszkaniowa przysługuje, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, o ile nieruchomość wykorzystywana jest choć częściowo na własne cele mieszkaniowe.

Rozliczenie nakładów poniesionych na nieruchomościach przez najemcę stanowi odpłatne świadczenie usług podlegające opodatkowaniu VAT. Sprzedaż nieruchomości stanowi odpłatną dostawę towarów. Strony transakcji mają prawo do odliczenia VAT naliczonego, gdyż transakcje te są związane z działalnością opodatkowaną.

Dostawa nieruchomości niezabudowanych, stanowiących tereny budowlane w drodze zamiany pomiędzy jednostką samorządową a instytucją religijną, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, o ile nie spełnia przesłanek do zastosowania zwolnienia określonych w art. 43 ustawy o VAT.