Sprzedaż nieruchomości przez A Sp. z o.o. na rzecz B Sp. z o.o. zgodnie z ustawą o VAT stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, niezależnie od wyłączenia dostawy przedsiębiorstwa lub zorganizowanej jego części z opodatkowania. Nabywca jest uprawniony do odliczenia podatku VAT naliczonego, jeżeli nieruchomość będzie wykorzystywana do działalności opodatkowanej.

Gmina jest uprawniona, przy odliczeniu VAT z faktur dokumentujących wydatki inwestycyjne związane z infrastrukturą wodociągową, do zastosowania prewspółczynnika metrażowego, jako bardziej reprezentatywnego dla specyfiki jej działalności gospodarczej względem metody z rozporządzenia.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu wydatków na projekt niepowiązany z czynnościami opodatkowanymi VAT, gdyż realizuje zadania statutowe jako organ publiczny niebędący podatnikiem zgodnie z ustawą o VAT.

Zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych podlega sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczymi, jeżeli stanowią one część składową jednej działki, a nabywca nie posiadał wcześniej takich praw własności.

Przeznaczenie podstawowe gruntu zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego decyduje o uznaniu za teren niezabudowany w rozumieniu art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Działki o przeznaczeniu zieleni urządzonej mogą korzystać ze zwolnienia z VAT, mimo możliwości lokalizacji obiektów pomocniczych.

Planowana dostawa działek zabudowanych budynkami, zasiedlonych ponad dwa lata przed transakcją, spełnia warunki zwolnienia z opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29a ust. 8 ustawy o VAT, przy czym strony mogą zrezygnować z tego zwolnienia po spełnieniu określonych formalności.

Jednostki samorządu terytorialnego nie mają prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego, gdy nabywane towary i usługi są wykorzystywane wyłącznie do realizacji zadań o charakterze publicznoprawnym, niepodlegającym opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Współwłasność lokalu mieszkalnego w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej nie wyklucza zastosowania ulgi mieszkaniowej przewidzianej w art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn, jeżeli osoba należy do III grupy podatkowej i spełnia pozostałe wymogi, w tym sprawowanie opieki nad spadkodawcą przez wymagany okres.

Zarządzenie mieniem likwidowanej spółki komunalnej poprzez jego przekazanie w ramach podziału likwidacyjnego na rzecz gminy jako jedynego wspólnika stanowi zbycie przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, nie podlegając opodatkowaniu VAT, o ile zapewniona jest kontynuacja działalności gospodarczej.

Opłaty za zajęcie pasa drogowego pobierane przez Gminę AA, jako działania o charakterze publicznoprawnym, nie podlegają przepisom ustawy o podatku od towarów i usług z uwagi na wyłączenie zawarte w art. 15 ust. 6 ustawy, dotyczące działalności organów władzy publicznej.

Gmina nie podlega opodatkowaniu VAT z tytułu pobierania opłat za zajęcie pasa drogowego dróg wewnętrznych, gdyż czynności te wykonywane są w ramach władztwa publicznego, stanowiąc realizację zadań własnych gminy, co pozbawia je charakteru cywilnoprawnego i gospodarczego.

Gmina nie ma prawa do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony w związku z wydatkami inwestycyjnymi i bieżącymi dotyczącymi wielofunkcyjnego budynku, gdyż nie zapewnia bezpośredniego przyporządkowania do czynności opodatkowanych.

Gmina nie ma prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w związku z realizacją nieodpłatnych zadań edukacyjnych w ramach własnych zadań publicznych, które nie są związane z czynnościami opodatkowanymi VAT.

Gmina Miasto ...., nabywając towary i usługi w ramach zadań publicznych, nie będących czynnościami opodatkowanymi, nie ma prawa odliczenia podatku VAT naliczonego, ponieważ wydatki te nie mają związku z czynnościami opodatkowanymi.

Sprzedaż udziału w działce, powstałej z podziału działki nr 1, przez wnioskodawcę nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu VAT, gdyż nie działa on jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą. Podjęte przez pełnomocnika czynności dotyczące uatrakcyjnienia działki nie powodują, że wnioskodawca nabywa status podatnika w ramach tej transakcji.

Gmina, jako podmiot realizujący zadania publiczne i niewykonująca działań opodatkowanych, nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego VAT w związku z wydatkami poniesionymi na potrzeby projektu finansowanego ze środków unijnych.

Planowana przez gminę dostawa nieruchomości gruntowej zabudowanej będzie korzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ponieważ między pierwszym zasiedleniem a dostawą upłynął okres dłuższy niż dwa lata.

Sprzedaż działki zabudowanej numerem ewidencyjnym 'A', która nie była ulepszana, podlega zwolnieniu z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż od pierwszego zasiedlenia upłynęło więcej niż 2 lata.

Gmina nieposiadająca statusu czynnego podatnika VAT nie może odliczyć podatku naliczonego z tytułu zakupów niezwiązanych z czynnościami opodatkowanymi, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT. Projekty realizowane jako zadania publiczne nie spełniają wymogu użycia do działalności opodatkowanej.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków poniesionych na renowację budynku, ponieważ inwestycja nie jest wykorzystywana do czynności opodatkowanych podatkiem VAT, a jej charakter nie jest komercyjny.

Sprzedaż działek A, B, C, D i E, będących składnikami majątku prywatnego małżonków, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT; zatem transakcja ta nie podlega opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 7 ust. 1 tejże ustawy.

Sprzedaż przez osoby fizyczne niezabudowanej działki, niewykorzystywanej w działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeżeli nie wykazano działań o charakterze handlowym wykraczających poza zwykłe wykonywanie prawa własności. Brak profesjonalnych działań handlowych wyklucza status podatnika VAT.

Gminie przysługuje prawo do odliczenia części podatku naliczonego od wydatków na infrastrukturę wodociągową i kanalizacyjną. Odliczenie powinno być obliczane zgodnie z indywidualną proporcją odzwierciedlającą specyfikę działalności gospodarczej i zakres wykorzystania infrastruktury do czynności opodatkowanych i niepodlegających VAT.

Dostawa zabudowanego budynkiem jednorodzinnym gruntu przez Gminę A, dokonana po upływie co najmniej dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, co znajduje zastosowanie również do gruntu na podstawie art. 29a ust. 8 ustawy o VAT.