Art. 75c Prawa bankowego zobowiązuje bank do wezwania kredytobiorców do spłaty zaległych rat i poinformowania ich o możliwości restrukturyzacji zadłużenia przed wypowiedzeniem kredytu. Brak takiego wezwania skutkuje uznaniem wypowiedzenia kredytu za nieskuteczne, niezależnie od okoliczności i dowodów przedstawionych przez bank w późniejszym postępowaniu.

Pomieszczenie przynależne do lokalu mieszkalnego, takie jak piwnica, nie musi znajdować się w tym samym budynku co mieszkanie w przypadku nieruchomości wielobudynkowej, natomiast powinno być faktycznie użytkowane przez lokatora, aby zachować status pomieszczenia przynależnego zgodnie z art. 42 ust. 3 pkt 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.