Interpretacja indywidualna z dnia 04.10.2019, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.527.2019.2.MDO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.527.2019.2.MDO
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działki gruntu.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 1 sierpnia 2019 r. (data wpływu 7 sierpnia 2019 r.), uzupełnionym w dniu 2 września 2019 r. (data wpływu 5 września 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania zbycia części działki oznaczonej nr () jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 7 sierpnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 5 września 2019 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania zbycia części działki oznaczonej nr ().
We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenia przyszłe.
Wnioskodawczyni wraz z współmałżonkiem jest współwłaścicielem gospodarstwa rolnego. Są Państwo rolnikami ryczałtowymi. Oprócz tego Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą i z tego tytułu jest podatnikiem podatku od towarów i usług.
W najbliższym czasie mają Państwo zamiar sprzedać działkę, która zostanie wydzielona z Państwa gospodarstwa, firmie zainteresowanej jej nabyciem.
Dla obszaru, na którym znajduje się działka nie ma ustanowionego planu zagospodarowania przestrzennego. Wszystkie działania związane z wydzieleniem działki zgodnie z umową przedwstępną dokonuje przyszły inwestor i w celu umożliwienia tych działań w w/w umowie wydzierżawiono inwestorowi część działki o numerze (), z której ma zostać wydzielona działka o powierzchni około X ha, którą ma zamiar nabyć inwestor. Wynajęcie działki jest związane z działaniami inwestycyjnymi wiążącymi się z wydaniem decyzji o wydzieleniu działki, uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy, decyzji o pozwoleniu na budowę, decyzji na budowę wjazdu na działkę, uzyskania warunków technicznych przyłączy (kanalizacyjne, sanitarne, przyłącze energetyczne, deszczowe itd.). Zrealizowanie umowy przedwstępnej jest warunkowane uzyskaniem m.in. w/w decyzji. Nigdy nie prowadzili Państwo żadnych działań marketingowych związanych z ewentualną sprzedażą działki, nie dokonywali również Państwo jej podziału. Inwestor sam zwrócił się do Państwa z zapytaniem czy byliby Państwo zainteresowani sprzedażą fragmentu Państwa gospodarstwa. W przyszłości być może dokonają Państwo dalszego podziału działek w celu ich sprzedaży. Jednak na chwilę obecną nie planują takich działań.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
