Interpretacja indywidualna z dnia 31.01.2019, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.33.2019.1.KO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.33.2019.1.KO

w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży lokalu

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 17 stycznia 2019 r. (data wpływu 18 stycznia 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży lokalu - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 stycznia 2019 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży lokalu.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Podatniczka w dniu 3 stycznia 2014 roku aktem notarialnym nabyła od Miasta lokal użytkowy o pow. 100,5 m² z przynależącą piwnicą o powierzchni 10,15m² (łączna powierzchnia 110,65) wraz z udziałem wynoszącym 62/1000 części we własności działki objętej księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy. Sprzedawca Miasto, zbyło nieruchomość za kwotę 185.000 zł netto, w tym podatek VAT - 0 zł - uzasadniając zwolnienie z VAT podstawą prawną - art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług. Zakupiony lokal użytkowy przeznaczony był na potrzeby prowadzonej przez podatniczkę działalności gospodarczej polegającej na świadczeniu usług architektonicznych. Podatniczka pozostaje do chwili obecnej w rejestrze czynnych podatników VAT. Nabyty lokal był jednak w złym stanie technicznym, wymagał przeprowadzenia kapitalnego remontu.

W terminie do dnia 30 kwietnia 2016 roku podatniczka dokonywała wydatków na nieruchomość zwiększających jej wartość początkową. Od wydatków odliczała podatek VAT w całości. Kwota wydatków netto wyniosła 129.430,42 zł, co stanowiło ponad 30% wartości początkowej nieruchomości. W dniu 30 kwietnia 2016 przyjęto lokal do używania, wprowadzono do ewidencji środków trwałych i rozpoczęto amortyzację lokalu. W lokalu jest prowadzona działalność architektoniczna. Obecnie podatniczka ma zamiar sprzedać przedmiotową nieruchomość.

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się