Interpretacja indywidualna z dnia 08.09.2015, sygn. IBPB-1-1/4511-312/15/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPB-1-1/4511-312/15/AP
skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomościach gruntowych, o których mowa we wniosku.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) w zw. z § 9 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z 2 czerwca 2015 r. (data wpływu do tut. Biura 5 czerwca 2015 r.), uzupełnionym 25 i 27 sierpnia 2015 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomościach gruntowych, o których mowa we wniosku jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 5 czerwca 2015 r. do tut. Biura wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomościach gruntowych, o których mowa we wniosku. Wniosek powyższy nie spełniał wymogów formalnych, dlatego też pismem z 13 sierpnia 2015 r. Znak: IBPB-1-1/4511-312/15/AP, IBPP1/4512-493/15/DK wezwano do jego uzupełnienia, co też nastąpiło 25 i 27 sierpnia 2015 r.
We wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:
Wnioskodawca jest przedsiębiorcą i podatnikiem VAT czynnym. Przedsiębiorcą i podatnikiem VAT czynnym jest także jego żona. W dniu 24 lutego 2009 r. aktem notarialnym Wnioskodawca nabył wraz z żoną do majątku objętego wspólnością ustawową małżeńską 1/2 części nieruchomości niezabudowanej, składającej się z pięciu działek, która w dacie nabycia znajdowała się w terenie nie objętym ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 1/2 części nieruchomości Wnioskodawca nabył wraz z żoną, jako osoba fizyczna (nie jako przedsiębiorca) z zamiarem niewykorzystywania jej w działalności gospodarczej. Nabycie udziału w nieruchomości nie było opodatkowane podatkiem od towarów i usług i nie odliczał tego podatku (tzn. podatku VAT naliczonego) od tej transakcji. W dniu 6 maja 2015 r. uprawomocniła się decyzja prezydenta miasta zatwierdzająca podział nieruchomości na działki (zgodny z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tej nieruchomości, wprowadzonego uchwałą rady miasta 25 sierpnia 2010 r.). Działki powstałe w wyniku podziału przeznaczone zostały do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W wyniku podziału stwierdzonego decyzją, Wnioskodawca wraz z żoną nadal są właścicielami 1/2 części tej nieruchomości (poszczególnych działek), ich udział we własności nie zmienił się. Wnioskodawca jest także wspólnikiem spółki jawnej, której przedmiotem działalności będzie realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
