Interpretacja indywidualna z dnia 30.09.2014, sygn. IPPP2/443-687/14-2/AO, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-687/14-2/AO
w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług obciążenia najemcy karą umowną za rozwiązanie umowy najmu przed terminem na jaki została zawarta
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2012 r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy ‑ przedstawione we wniosku z 11 lipca 2014 r. (data wpływu 21 lipca 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług obciążenia najemcy karą umowną za rozwiązanie umowy najmu przed terminem na jaki została zawarta - jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 21 lipca 2014 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług obciążenia najemcy karą umowną za rozwiązanie umowy najmu przed terminem na jaki została zawarta.
We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:
Sp. z o.o. (dalej jako Spółka lub Wynajmujący) jest właścicielem Centrum Handlowego. Spółka w oparciu o zawierane umowy najmu udostępnia za wynagrodzeniem zainteresowanym przedsiębiorcom (dalej jako Najemcy) lokale handlowe w budynku Centrum. Wynajmujący miesięcznie pobiera wynagrodzenie za najem, na które składa się:
- Kwota Czynszu Podstawowego wyliczonego w oparciu o cenę za 1 m2,
- Czynsz Uzupełniający wyliczany w oparciu o wysokość obrotów uzyskanych przez Najemców
- Opłat dodatkowych (opłata za użytkowanie części wspólnych Centrum)
- Opłat za zużyte media (woda, ścieki , energia, gaz).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
