Interpretacja indywidualna z dnia 18.04.2012, sygn. IPPP1/443-144/12-2/PR, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-144/12-2/PR
opodatkowanie sprzedaży działek oraz udziałów w działce przeznaczonej na drogę, a także nieodpłatnego przekazania Gminie działek przeznaczonych pod nową drogę gminną.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 8 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 29.12.2011 r. (data wpływu do BKIP w Płocku 13.02.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek oraz udziałów w działce przeznaczonej na drogę, a także nieodpłatnego przekazania Gminie działek przeznaczonych pod nową drogę gminną jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 13.02.2012 r. do BKIP w Płocku wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek oraz udziałów w działce przeznaczonej na drogę, a także nieodpłatnego przekazania Gminie działek przeznaczonych pod nową drogę gminną.
W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.
Wnioskodawca zakupił od Agencji Nieruchomości Rolnych (dawniej: AWRSP), na potrzeby własne, do majątku wspólnego z żoną, działkę rolną (klasy bonitacyjne V i VI), o powierzchni 7.1783 ha (w poprzednich dokumentach: 7 ha 1 ar). Grunt ten był uprawiany przez dwa lata (1997-1998 i 1998-1999), a następnie odłogowany, ze względu na niską klasę bonitacyjną. Nigdy nie był wynajmowany, dzierżawiony, czy użyczony. W latach 1999-2001, na podstawie Uchwały Rady Miasta i Gminy, podjętej na wniosek Wnioskodawcy z małżonką i kilku sąsiadujących rolników, dokonano zmiany w planach zagospodarowania przestrzennego m. in. dla działki nr 41. W jej wyniku została ona podzielona na 44 działki pod budownictwo mieszkaniowe o łącznej powierzchni 48.742 m2 ( nr 41/1 do 41/27 i 41/32 do 41/48), trzy działki pod budownictwo związane z działalnością gospodarczą o powierzchni 6.779 m2 (nr 41/28, 41/29, 41/30), jedną działkę przeznaczoną na nową drogę gminną o powierzchni 15.921 m2 oraz dwie działki na poszerzenie dróg o powierzchni 105 i 236 m2 (nr 41/31 i 41/50). Teren jest nieuzbrojony i w ewidencji gruntów nadal pozostaje symbol R. Działki na drogi mają zostać przekazane nieodpłatnie Gminie. Pozostałe Wnioskodawca zamierza sprzedawać poszczególnym nabywcom, jeżeli tacy się znajdą.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
