Interpretacja indywidualna z dnia 14.09.2011, sygn. IBPBII/2/415-718/11/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-718/11/JG
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej w 2006r.?
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 06 czerwca 2011r. (data wpływu do tut. Biura 14 czerwca 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 14 czerwca 2011r. do tut. Biura wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.
Wnioskodawca w dniu 28 grudnia 2006r. wspólnie z żoną (wówczas będąc małżeństwem bez intercyzy) nabył w drodze aktu notarialnego nieruchomość. Następnie w dniu 30 września 2010r. wnioskodawca wraz z żoną (wówczas będąc już po prawomocnym rozwodzie z dnia 01 lipca 2010r.) jako współwłaściciele ww. nieruchomości zbyli ją w drodze aktu notarialnego za cenę 460.000,00 zł, otrzymując po ½ części wartości tj. po 230.000,00 zł (po 50% przychodu ceny uzyskanej za ww. nieruchomość). Wnioskodawca w dniu 01 października 2010r. złożył we właściwym urzędzie skarbowym PIT-23 oraz oświadczenie, według których zobowiązał się wydatkować nie później niż w okresie 2 lat licząc od daty sprzedaży osiągnięty przychód w kwocie 230.000,00 zł na cele mieszkaniowe. Wobec tego wnioskodawca zamierza najpóźniej 29 września 2012r. w obecności notariusza wpłacić stronie sprzedającej zadatek w kwocie np. 180.000,00 zł na poczet spisanej umowy przedwstępnej na zakup budynku mieszkalnego lub/i jego części, lub/i udziału w nim wraz z gruntem, na którym ten budynek się znajduje. Następnie wnioskodawca zamierza w 2013r. w drodze aktu notarialnego wpłacić w obecności notariusza na rzecz strony sprzedającej brakującą kwotę np. 50.000,00 zł na poczet transakcji przeniesienia prawa własności tym samym zakupu budynku mieszkalnego lub/i jego części, lub/i udziału w nim wraz z gruntem, na którym ten budynek się znajduje.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
