Interpretacja indywidualna z dnia 06.01.2010, sygn. IBPBI/2/423-1199/09/MO, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/2/423-1199/09/MO
Czy wymienione kategorie kosztów związanych z działalnością deweloperską należy uznać za koszty bezpośrednio związane z przychodami w rozumieniu art. 15 ust. 4 ustawy o pdop (pytanie oznaczone we wniosku nr 1)?
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 06 października 2009 r. (data wpływu do tut. BKIP 07 października 2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych m.in. w zakresie uznania za koszty bezpośrednio związane z przychodem wydatków na:
- koszty prac geologiczno-geodezyjnych,
- koszty wycen i ekspertyz,
- koszty projektu budynku oraz nadzorów autorskich,
- koszty organizacji zaplecza budowy,
- koszt budowy budynku w tym materiały i usługi wykonawców,
- koszty przyłączy do sieci cieplnej, wodno-kanalizacyjnej, energetycznej, opłat za media dostarczanych na plac budowy,
- koszty nadzoru inwestorskiego i inwestorstwa zastępczego,
- koszty finansowe (w tym odsetki) i nadzoru bankowego z tytułu udzielonego kredytu i pożyczki na realizację inwestycji jest prawidłowe,
- koszty ubezpieczenia placu budowy,
- koszty usług prawnych, opłat notarialnych i skarbowych związanych z realizacją inwestycji,
- podatek od nieruchomości,
- koszty funkcjonowania biura inwestycji i sprzedaży.
koszty marketingu i reklamy sprzedawanych lokali w budowanym budynku (koszty te nie dotyczą całokształtu działalności deweloperskiej, dotyczą jedynie konkretnej prowadzonej inwestycji) jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
