Interpretacja indywidualna z dnia 05.10.2010, sygn. ITPB2/415-679/10/ENB, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-679/10/ENB
Zakres opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 13 lipca 2010 r. (data wpływu 19 lipca 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 19 lipca 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.
We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.
W 1992 r. nabyła Pani do majątku wspólnego nieruchomość stanowiącą działkę o powierzchni 498 m. W 2002 r. Pani małżeństwo zostało rozwiązane przez rozwód. Na Pani męża nałożono obowiązek płacenia renty alimentacyjnej w kwocie 300 zł miesięcznie przez okres 5 lat, co łącznie dało kwotę 18.000 zł. Pani małżonek nie płacił zasądzonych alimentów. W dniu 20 lutego 2004 r. zawarła Pani z byłym małżonkiem umowę przeniesienia własności nieruchomości w celu umorzenia zobowiązania. W trybie art. 506 Kodeksu cywilnego były małżonek przeniósł na Panią swój udział t.j. połowę wyżej wymienionej nieruchomości. Wartość umowy określono na 18.000 zł. Umowa ta zlikwidowała wszelkie Pani roszczenia finansowe z tytułu nałożonego na męża obowiązku alimentacyjnego. Następnie w dniu 15 kwietnia 2005 r. sprzedała Pani powyższą nieruchomość za cenę 42.000 zł. Adwokat zapewniał Panią, iż nie będzie Pani zobowiązana do zapłaty podatku od sprzedaży, ponieważ nabycie części nieruchomości od małżonka nie było transakcją finansową i obowiązuje data kupna t.j. 1992 r. oraz data sprzedaży 2005 r. Uzgodniono, iż Pani ponosi koszty aktu notarialnego t.j. kwotę 1.196 zł i 76 gr i wszelkie koszty związane ze sprzedażą. Kwota ze sprzedaży działki w przeliczeniu na okres 5 lat alimentów stanowiła 300 zł z Pani części nieruchomości i 300 zł z części byłego małżonka. Od stycznia 2009 r. otrzymuje Pani emeryturę w kwocie 870 zł 5 gr i Pani zdaniem nałożenie podatku pozbawi Ją środków do życia.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
