Interpretacja indywidualna z dnia 19.10.2009, sygn. ILPP1/443-886/09-4/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-886/09-4/MK
Opodatkowanie dostawy działek przeznaczonych pod zabudowę rekreacyjną.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana reprezentowanego przez pełnomocnika radcę prawnego przedstawione we wniosku z dnia 23 lipca 2009 r. (data wpływu 27 lipca 2009 r.) uzupełnionym pismem z dnia 1 września 2009 r. (data wpływu 3 września 2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy działek przeznaczonych pod zabudowę rekreacyjną jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 27 lipca 2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy działek przeznaczonych pod zabudowę rekreacyjną. W dniu 3 września 2009 r. wniosek uzupełniono o doprecyzowanie stanu faktycznego sprawy.
W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.
Podatnik prowadzi od roku 1977 działalność rolniczą. W roku 1996 w celu powiększenia posiadanego gospodarstwa rolnego nabył jak wynika z wniosku 13.58.41 ha gruntów niezabudowanych, które w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego były oznaczone jako grunty orne i nieużytki. W związku z nabyciem nie dokonał odliczenia podatku od towarów i usług (VAT). Od dnia nabycia do dnia dzisiejszego podatnik prowadzi na ww. gruntach działalność rolniczą. Podatnik opłaca podatek rolny. Podatnik jest rolnikiem ryczałtowym. W roku 2002 Rada Gminy zmieniła ogólny plan zagospodarowania przestrzennego co do ww. gruntów, zmieniając je na teren zabudowy rekreacyjnej całorocznego wypoczynku. W roku 2006 podatnik dokonał podziału ww. nieruchomości na 79 działek (72 działki budowlane i 7 z przeznaczeniem na drogi) i obecnie doprowadza do niektórych z nich media. W dniu 9 lipca 2009 r. Podatnik sprzedał jedną niezabudowaną działkę wchodzącą w skład ww. nieruchomości oraz udział w innej, stanowiącej drogę, nie opłacając podatku VAT od tej czynności. W najbliższych kilkunastu latach podatnik zamierza sprzedać co najmniej kilka niezabudowanych działek wchodzących w skład ww. nieruchomości. Wnioskodawca od roku 1991 prowadzi także działalność gospodarczą działalność kantorową przy pomocy zatrudnionych pracowników i z tego tytułu jest czynnym podatnikiem VAT. Wnioskodawca nigdy nie prowadził działalności handlowej, w szczególności w zakresie obrotu nieruchomościami własnymi.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
