Interpretacja indywidualna z dnia 10 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.420.2024.2.IK

Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy zabudowanej działki jako dostawy towarów korzystającej ze zwolnienia od podatku VAT (art. 43 ust. 1 pkt 10).

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 czerwca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 27 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży udziału w zabudowanej działce nr 1. Uzupełniła go Pani pismem (wpływ 12 lipca 2024 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 28 sierpnia 2024 r. (wpływ 28 sierpnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem są współwłaścicielami w udziałach 1/2 części nieruchomości, na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, położonej w miejscowości i gminie A, powiat (…), województwo (…), oznaczonej numerem ewidencyjnym działki 1 o powierzchni 0,2021 ha, dla której w Sądzie Rejonowym w B prowadzona jest księga wieczysta Kw numer: (…).

Prawo współwłasności w udziale 1/2 części tej nieruchomości nabyli w drodze umowy sprzedaży z (…) 2020 roku, Rep. A nr (…). Transakcja nabycia nie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT i nie została udokumentowana fakturą. Nieruchomość nie została nabyta od Skarbu Państwa ani gminy.

Nieruchomość przedmiotowa posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Przedmiotowa nieruchomość jest zabudowana i w jej skład wchodzi budynek murowany usługowy.

Sprzedający nie prowadzą aktualnie i nie prowadzili w okresie 5 lat działalności gospodarczej na przedmiotowej nieruchomości, a przedmiot umowy nie stanowi przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części.

Wypis z rejestru gruntów wydany z up. Starosty (…) z dnia (…) 2024 roku, nr (…), z którego wynika, że działka nr 1 o powierzchni 0,2021 ha położona w miejscowości A stanowi tereny przemysłowe (Ba). Zaświadczenie wydane z up. Burmistrza A (…) 2024 roku, nr (…), z którego wynika, że działka o numerze ewidencyjnym 1 położona ma przeznaczenia w miejscowym planie w miejscowości A nie zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta A - ponieważ stracił ważność z dniem 31 grudnia 2003 roku.