Interpretacja indywidualna z dnia 11 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.537.2024.2.PRM

Zastosowanie zwolnienia od podatku VAT dla dostawy 12 lokali mieszkalnych, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 sierpnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 8 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla dostawy 12 lokali mieszkalnych, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 września 2024 r. (wpływ 5 września 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego ostatecznie sformułowany w uzupełnieniu do wniosku

Sp. z o.o. (dalej jako: „Spółka”, „Podatnik” lub „Wnioskodawca”) jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym, posiadającym w Polsce nieograniczony obowiązek podatkowy w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Przedmiotem przeważającej działalności Spółki jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKD 68.20.Z).

18 lipca 2024 r. Podatnik nabył na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr (...) działkę nr 1 położoną w (...), na której to działce posadowiony jest budynek mieszkalny, murowany, 3-kondygnacyjny o pow. zabudowy 468 m², pow. użytkowej 1 114,70 m², na co składa się powierzchnia użytkowa 938,50 m² wraz z powierzchnią klatek schodowych, kotłowni i powierzchnią mieszkalną o obniżonej wysokości, gdzie znajduje się 12 lokali mieszkalnych i 4 lokale usługowe (dalej jako: „Nieruchomość”).

Lokale usługowe pozostają wynajęte na prowadzenie działalności gospodarczej natomiast lokale mieszkalne są wynajmowane na cele mieszkalne. W nieruchomości znajdują się również lokale usługowe, w których działalność gospodarczą prowadził poprzedni właściciel Nieruchomości oraz lokale mieszkalne wykorzystywane w celach mieszkalnych przez poprzedniego właściciela Nieruchomości.