Wyrok SN z dnia 21 marca 2017 r., sygn. I CSK 440/15
Hipotezą art. 129 ust. 2 p.o.ś. nie jest objęte każde ograniczenie korzystania z nieruchomości położonej w obszarze ograniczonego użytkowania, lecz tylko takie, które w związku z utworzeniem obszaru ograniczonego użytkowania wynikają z zakresu ograniczeń w korzystaniu z nieruchomości wskazanego w akcie prawa miejscowego, tworzącego obszar ograniczonego użytkowania. W związku z tym szkodą podlegającą naprawieniu na podstawie tego przepisu jest obniżenie wartości nieruchomości wynikające z faktu, że właściciel będzie musiał znosić dopuszczalne na obszarze ograniczonego użytkowania immisje, tj. mające wpływ na wynikające z postanowień aktu prawa miejscowego wprowadzającego obszar ograniczonego użytkowania, zmniejszenie wartości nieruchomości oraz implikujące wydatki na zabezpieczenie pomieszczeń budynku w celu zapewnienia w nich właściwego klimatu akustycznego. Przepis art. 129 p.o.ś. w zakresie roszczeń w nim uregulowanych ma charakter szczególny w stosunku do ogólnego przepisu art. 435 k.c.
Teza od Redakcji
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Anna Owczarek (przewodniczący)
SSN Władysław Pawlak (sprawozdawca)
SSN Maria Szulc
w sprawie z powództwa K. R. i A. R. przeciwko Przedsiębiorstwu Państwowemu "P." w [...] o odszkodowanie, po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Cywilnej w dniu 21 marca 2017 r., skargi kasacyjnej powodów od wyroku Sądu Apelacyjnego w [...] z dnia 27 listopada 2014 r., sygn. akt I ACa .../14,
1. oddala skargę kasacyjną;
2. nie obciąża powodów kosztami postępowania kasacyjnego.
Uzasadnienie
Powodowie K. R. i A. R. w pozwie skierowanym przeciwko Przedsiębiorstwu Państwowemu Porty Lotnicze w [...] domagali się zasądzenia na ich rzecz solidarnie kwoty 75 100 zł, tytułem części odszkodowania, z czego 37 550 zł za utratę wartości stanowiącej ich własność nieruchomości wskutek wprowadzenia obszaru ograniczonego użytkowania, a pozostałe 37 550 zł na pokrycie kosztów koniecznych do dostosowania znajdującego się na tej nieruchomości budynku do wymogów technicznych określonych dla obszaru ograniczonego użytkowania.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
