Wyrok SN z dnia 15 maja 2015 r., sygn. V CSK 491/14

Nie może skutecznie wycofać zastrzeżenia świadczenia na rzecz osoby trzeciej tylko jeden ze współwłaścicieli sprzedających nieruchomość obciążoną hipotecznie.

Gazeta Prawna nr 96/2015

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Zbigniew Kwaśniewski (przewodniczący)

SSN Józef Frąckowiak

SSN Marta Romańska (sprawozdawca)

Protokolant Piotr Malczewski

w sprawie z powództwa B. M. i J. M. przeciwko B. K. o pozbawienie wykonalności, po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Cywilnej w dniu 15 maja 2015 r., skargi kasacyjnej powodów od wyroku Sądu Apelacyjnego z dnia 26 marca 2014 r.,

uchyla zaskarżony wyrok w pkt I, III i IV i sprawę przekazuje Sądowi Apelacyjnemu do ponownego rozpoznania, pozostawiając temu Sądowi orzeczenie o kosztach postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Powodowie - B. M. i J. M. wnieśli o pozbawienie wykonalności tytułu wykonawczego - aktu notarialnego sporządzonego 23 listopada 2010 r. przez notariusza B. T. w Kancelarii Notarialnej w W., rep. A nr [...], stanowiącego umowę sprzedaży i zaopatrzonego klauzulą wykonalności postanowieniem Sądu Rejonowego w W. z 29 sierpnia 2011 r., co do oświadczenia kupujących o poddaniu się egzekucji obowiązku zapłaty ceny za nieruchomość.

Pozwana B. K. wniosła o oddalenie powództwa.

Wyrokiem z 9 września 2013 r. Sąd Okręgowy w Ś. uwzględnił powództwo w części, co do kwoty 85.765,39 zł oraz orzekł o kosztach procesu.

Sąd Okręgowy ustalił, że powodowie kupili od pozwanej oraz K. D. i M. P. udziały we własności nieruchomości obciążonej hipoteką przymusową zwykłą, zabezpieczającą wierzytelność Skarbu Państwa - Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa (dalej: "Agencja") w kwocie 74.578,60 zł z odsetkami w kwocie 11.186,79 zł i kosztami poświadczenia notarialnego - 24,40 zł. Strony określiły cenę na łączną kwotę 250.000 zł i oświadczyły, że jej część, to jest kwotę 85.765,39 zł stanowiącą obciążenie hipoteczne, kupujący zapłacą w terminie do 23 grudnia 2010 r. na rachunek Agencji, tytułem spłaty zadłużenia sprzedających, na co te wyraziły zgodę. Pozostała część ceny była płatna do rąk sprzedających.

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się