Uchwała SN z dnia 26 września 2002 r. sygn. III CZP 58/02

Sędzia SN Henryk Pietrzkowski (przewodniczący)

Sędzia SN Mirosław Baczyk (sprawozdawca)

Sędzia SN Mirosława Wysocka

Sąd Najwyższy w sprawie z powództwa Teresy S. i Jerzego S. przeciwko Gminie Miasta S. o zapłatę, po rozstrzygnięciu w Izbie Cywilnej na posiedzeniu jawnym w dniu 26 września 2002 r., przy udziale prokuratora Prokuratury Krajowej Iwony Kaszczyszyn, zagadnienia prawnego przedstawionego przez Sąd Okręgowy w Szczecinie postanowieniem z dnia 6 czerwca 2002 r.:

„Czy art. 36 ust 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz.U Nr. 71, poz. 733) wyłącza możliwość stosowania art. 358”¹ § 3 k. c. do waloryzacji kaucji wpłaconej przez najemcę przed dniem 12 listopada 1994 r.?”

podjął uchwałę:

Przepis art. 36 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 71, poz. 733) nie wyłącza możliwości stosowania art. 358”¹ § 3 k.c. w zakresie waloryzacji wierzytelności o zwrot kaucji wpłaconej przez najemcę przed dniem 12 listopada 1994 r.

Uzasadnienie

Przedstawione Sądowi Najwyższemu zagadnienie prawne pojawiło się w związku z następującym stanem faktycznym.

Powodowie zawarli w dniu 30 czerwca 1988r. z prawnym poprzednikiem pozwanej Gminy - Miejskim Przedsiębiorstwem Gospodarki Komunalnej w S. umowę najmu lokalu mieszkalnego. W dniu 12 lipca 1988 r. uiścili wynajmującemu kaucję w wysokości 74 840 zł, a w dniu 1 lutego 2001 r. nabyli od pozwanej Gminy zajmowany wcześniej lokal po zapłaceniu ustalonej ceny. Następnie domagali się zwaloryzowania kaucji i zasądzenia na ich rzecz kwoty 2954,50 zł. Odmówili przyjęcia zaproponowanej przez Gminę kwoty 15,93 zł, uznając, że taka suma nie stanowiłaby właściwego wykonania zobowiązania ze strony wynajmującego.

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się