Wyrok NSA z dnia 5 grudnia 2018 r., sygn. I OSK 4132/18
Nieruchomości
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Jolanta Sikorska po rozpoznaniu w dniu 5 grudnia 2018 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej M. L. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi z dnia 23 sierpnia 2018 r., sygn. akt II SA/Łd 558/18 w sprawie ze sprzeciwu M. L. od decyzji Wojewody Łódzkiego z dnia [...] kwietnia 2018 r., nr [...] w przedmiocie odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Wyrokiem z dnia 23 sierpnia 2018 r., sygn. akt II SA/Łd 558/18, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi oddalił sprzeciw M. L. od decyzji Wojewody Łódzkiego z dnia [...] kwietnia 2018 r., nr [...], w przedmiocie odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość.
Wyrok powyższy zapadł w następujących okolicznościach faktycznych
i prawnych:
Wnioskiem z 12 grudnia 2016 r. M. L. wystąpił do Starosty Z. o odszkodowanie za nieruchomość położoną w gm. Z., oznaczoną w ewidencji gruntów w obrębie D. jako działki numer [...] o pow. 0,0405 ha oraz nr [...] o pow. 0,0299 ha. Działki te zostały wydzielone pod publiczne drogi gminne i z mocy prawa przeszły na własność Gminy Z.
Decyzją z dnia [...] października 2017 r., znak: [...], Starosta Z. ustalił na rzecz wnioskodawcy odszkodowanie w kwocie 52 708 zł. W uzasadnieniu decyzji wskazał, że mimo przeprowadzenia negocjacji strony nie doszły do porozumienia w sprawie ustalenia odszkodowania, w związku z czym 24 lutego 2017 r. został sporządzony operat szacunkowy przez rzeczoznawcę majątkowego, zgodnie z którym oszacowano wartość przedmiotowej nieruchomości na kwotę 49 266 zł. Następnie rzeczoznawca w piśmie z 24 lipca 2017 r. uznał za zasadne dokonanie korekty oceny cechy "otoczenie" do poziomu dobry i przekazał nowy operat szacunkowy, uwzględniający uwagi strony postępowania. Wartość przedmiotowych działek po korekcie została określona na kwotę 52 708 zł - w podejściu porównawczym metodą korygowania ceny średniej.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
