Wyrok NSA z dnia 17 sierpnia 2010 r., sygn. I OSK 907/10
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Małgorzata Jaśkowska ( spr. ) Sędziowie sędzia NSA Małgorzata Pocztarek sędzia del. WSA Wojciech Mazur Protokolant Urszula Radziuk po rozpoznaniu w dniu 17 sierpnia 2010 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Rady Miejskiej w Ł. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Rzeszowie z dnia 8 grudnia 2009 r. sygn. akt II SA/Rz 799/09 w sprawie ze skargi J. Ł. na uchwałę Rady Miejskiej w Ł. z dnia [...] maja 2009 r. nr [...] w przedmiocie zgody na zbycie nieruchomości oddala skargę kasacyjną
Uzasadnienie
Wyrokiem z dnia 8 grudnia 2009 r., oznaczonym sygnaturą akt II SA/Rz 799/09, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie stwierdził nieważność, zaskarżonej przez J. Ł., uchwały Rady Miasta Ł. z dnia [...] maja 2009 r., nr [...] w przedmiocie zgody na zbycie nieruchomości.
Powyższe rozstrzygnięcie Sąd ten poprzedził następującymi ustaleniami faktycznymi i oceną prawną.
Uchwałą z dnia [...] maja 2009 r., nr [...] Rada Miasta Ł. wyraziła zgodę na zbycie nieruchomości, działki oznaczonej nr ew. [...] o pow. [...] m2, położonej w Ł., w formie przetargu nieograniczonego.
W dniu [...] lipca 2009 r. J. Ł. wystąpił do Rady Miasta Ł. z wezwaniem do usunięcia naruszenia prawa podjętą uchwałą wskazując, iż nieruchomość objęta uchwałą nie może być zbywana w drodze przetargu nieograniczonego, gdyż jest zabudowana domem wielolokalowym, w którym wynajmuje lokal mieszkalny na podstawie umowy zawartej z gminą Miejską Ł.. Istnienie najmu musi skutkować wyłączeniem nieruchomości z przetargowego trybu sprzedaży i zaoferowanie w pierwszej kolejności jej nabycia najemcom lokali. Nakaz taki wynika z treści art. 34 ust. 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Rada Miasta na sesji w dniu [...] sierpnia 2009 r. nie uwzględniła żądania skarżącego, ponieważ objęta uchwałą nieruchomość składa się z budynku, w którym znajdują się [...] lokale mieszkalne niewyodrębnione jako samodzielne, a obok budynku mieszkalnego na działce istnieje budynek garażowy i [...] budynki gospodarcze. Zdaniem Rady przedmiotem uchwały nie jest nieruchomość, która byłaby zabudowana tylko domem mieszkalnym. Istnienie takiego stanu wyłącza możliwość stosowania przepisów o pierwszeństwie w nabyciu nieruchomości.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
