Wyrok NSA z dnia 20 kwietnia 2006 r., sygn. I OSK 748/05
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Małgorzata Borowiec, Sędziowie NSA Zbigniew Rausz (spr.), Wojciech Chróścielewski, Protokolant Edyta Pawlak, po rozpoznaniu w dniu 20 kwietnia 2006 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej G. i R. małż. K. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Opolu z dnia 4 kwietnia 2005 r. sygn. akt II SA/Wr 1683/03 w sprawie ze skargi G. i R. małż. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] Nr [...] w przedmiocie nieodpłatnego nabycia prawa własności nieruchomości oddala skargę kasacyjną
Uzasadnienie
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu wyrokiem z 4 IV 2005 r. sygn. akt II SA/Wr 1683/03 oddalił skargę G. i R. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z [...] nr [...] dotyczącą odmowy nieodpłatnego nabycia przez skarżących prawa własności gruntu.
W uzasadnieniu wyroku Sąd podniósł, że decyzja z [...] nr [...] po rozpoznaniu wniosku małż. K. Prezydent Miasta [...] na podstawie art. 1 ust. 1 i ust. 2 ustawy z 26 VII 2001 r. o nabyciu przez użytkowników wieczystych prawa własności nieruchomości (Dz. U. Nr 113, poz. 1209 z późn. zm.) w związku z art. 1 dekretu z 6 IX 1951 r. o ochronie i uregulowaniu własności osadniczych gospodarstw chłopskich na obszarze Ziem Odzyskanych (Dz. U. z 1957 r. Nr 46, poz. 340 z późn. zm.) odmówił nieodpłatnego nabycia przez wnioskodawców prawa własności gruntu położonego w [...] oznaczonego ewidencyjnie jako działka nr 1162/2 z obrębu [...] o pow. 0,0733 ha ujawnionej w księdze wieczystej KW nr 28238.
Organ wskazał, że z posiadanej dokumentacji wynika, że ww. nieruchomość będąca w użytkowaniu wieczystym została faktycznie zabudowana na cele mieszkaniowe, a wnioskodawcy zarówno w dacie 26 V 1990 r. jak i w dniu 24 X 2001 r. byli współużytkownikami wieczystymi działki nr 1162/2, o której wyżej mowa. Organ wyjaśnił, że wnioskodawcy nie mogą nabyć nieodpłatnie prawa własności użytkowanego gruntu, gdyż na przedmiotowej nieruchomości ustanowiono prawo użytkowania wieczystego dla 23 właścicieli lokali mieszkalnych. Ustanowienie współużytkowania wieczystego na rzecz innych osób nastąpiło jednak po 26 V 1990 r. stąd też ci współużytkownicy wieczyści nie spełniają wymogów ustawy z 26 VII 2001 r. o nabywaniu przez użytkowników wieczystych prawa własności. Wydanie zatem jednostkowej decyzji o nabyciu prawa własności nieruchomości przez wnioskodawców stałoby w sprzeczności z art. 232 K.c. albowiem prawo wieczystego użytkowania może jedynie obciążać nieruchomość Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
