Jak ująć w księgach rachunkowych przychody z tytułu najmu powierzchni reklamowej

PROBLEM

Spółka wynajęła ścianę budynku biurowego pod reklamę innemu podmiotowi gospodarczemu na 12 miesięcy od 25 czerwca 2015 r. do 24 czerwca 2016 r. Wystawiliśmy z tego tytułu fakturę VAT, przy czym cała kwota jest płatna z góry za cały okres.

1. Czy należy w księgach rachunkowych przychody te rozliczać w czasie?

2. Jeśli rozlicza się je w czasie, to czy przychód w poszczególnych miesiącach należy ustalić, przeliczając go na dni czy też na miesiące (tj. czy przychodem lipca będzie przychód wyliczony jedynie za okres od 25 do 31 lipca, czy też będzie to przychód stanowiący 1/12 kwoty czynszu z najmu)?

3. Czy w księgach rachunkowych należy przychody z najmu uznać za przychody ze sprzedaży usług czy też jako pozostałe przychody operacyjne?