Czy spółdzielnia może przerzucać koszty opłat czynszowych niepłaconych przez niesolidnych mieszkańców na pozostałych lokatorów
Mam własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w centrum Katowic. Lokal wykorzystuję na cele prowadzonego biura projektowego. Otrzymałem w ubiegłym miesiącu informację, iż w związku z tym, że duża część lokatorów nie uiszcza opłat czynszowych, spółdzielnia nie jest w stanie spłacać swoich bieżących zobowiązań i jej zadłużenie stale się powiększa. Spółdzielnia podjęła więc uchwałę o ustanowieniu nowej opłaty - zaliczki, która będzie pobierana przez okres dwóch lat. Opłata ma umożliwić spłacenie zadłużenia spółdzielni i pozwolić utrzymać płynność finansową. W założeniu po okresie dwóch lat i przeprowadzeniu skutecznej windykacji wobec lokatorów zalegających z płatnościami mój czynsz będzie odpowiednio zmniejszony, żeby rozliczyć uiszczoną przeze mnie nadpłatę. Obawiam się, że nigdy nie otrzymam zwrotu tej nadpłaty. Nie zamierzam kredytować niesolidnych lokatorów.
PROBLEM
1. Czy spółdzielnia może przerzucać ciężar opłaty z niesolidnych lokatorów na mnie?
2. Czy mogę nie płacić tej nowej opłaty?
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
