Interpretacja indywidualna z dnia 9 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.690.2026.2.MG

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznychjest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 sierpnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan pismem złożonym 11 września 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem lokalu mieszkalnego stanowiącego Jego majątek osobisty. Nabycie lokalu zostało sfinansowane kredytem hipotecznym zaciągniętym wyłącznie przez Wnioskodawcę. Wnioskodawca planuje sprzedaż przedmiotowego lokalu mieszkalnego w połowie września 2026 r. Po spłacie pozostałego zobowiązania kredytowego z tytułu kredytu hipotecznego Wnioskodawcy, pozostaną środki w wysokości około 190 000 zł.

Małżonka Wnioskodawcy nabyła w czerwcu 2026 r. nieruchomość w postaci domu jednorodzinnego do swojego majątku osobistego. Zakup został sfinansowany kredytem hipotecznym zaciągniętym wyłącznie przez małżonkę.

Po sprzedaży lokalu mieszkalnego, małżonkowie planują zawarcie umowy majątkowej małżeńskiej rozszerzającej wspólność majątkową, w wyniku której nieruchomość stanowiąca dotychczas majątek osobisty małżonki zostanie objęta majątkiem wspólnym.

Następnie Wnioskodawca planuje przystąpienie do umowy kredytowej dotyczącej finansowania zakupu domu jednorodzinnego, stając się współkredytobiorcą. Wnioskodawca zamierza przeznaczyć większość środków uzyskanych ze sprzedaży lokalu mieszkalnego na nadpłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup domu jednorodzinnego.

Uzupełnienie wniosku

11 września 2026 r. udzielił Pan odpowiedzi na pytania zawarte w wezwaniu:

a)w jaki sposób (proszę o podanie rodzaju czynności cywilnoprawnej lub zdarzenia prawnego, np. umowa kupna, darowizna, spadek)