Interpretacja indywidualna z dnia 8 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.393.2026.1.MJ

 Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 września 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą pod firmą X (NIP: (...), REGON: (...)) w C przy ul. A 1, (...) w oparciu o wpis do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej. Wnioskodawca rozpoczął wykonywanie działalności gospodarczej w dniu (…) 2018 r. Wnioskodawca prowadzi (…). Głównym przedmiotem działalności gospodarczej jest sprzedaż detaliczna (…). Dodatkowo Wnioskodawca wynajmuje nieruchomości mieszkalne przedsiębiorcom, którzy następnie podnajmują je osobom prywatnym (turystom). Zgodnie z widniejącą informacją w CEIDG - Wnioskodawca zajmuje się wynajmem i zarządzaniem nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (kod PKD: 68.20.Z).

Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT. Podlega obowiązkowi podatkowemu od całości swoich dochodów (przychodów) bez względu na miejsce ich osiągania (nieograniczony obowiązek podatkowy w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy o PIT).

Wnioskodawca dnia (…) 2020 r. zawarł umowę zmieniającą umowę deweloperską, umowę ustanowienia odrębnej własności lokali i przeniesienia ich własności oraz umowę o podział do korzystania w formie aktu notarialnego repertorium A (...) przed notariuszem (...), na mocy której wraz z małżonką A A, z którą pozostawał w małżeńskiej wspólności majątkowej, nabył wyodrębnioną własność samodzielnych lokali mieszkalnych:

i)nr 1, znajdujący się na I-szej kondygnacji naziemnej (tj. parter) w budynku przy ulicy A 1 w B o łącznej powierzchni użytkowej (…) m2, z którego własnością związany jest udział wynoszący (…) części w nieruchomości wspólnej,