Interpretacja indywidualna z dnia 6 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.640.2026.2.EC

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznychjest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 1 września 2026 r. (data wpływu 4 września 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustawowa wspólność majątkowa.

W 2020 r. małżonek Wnioskodawczyni nabył lokal mieszkalny do swojego majątku osobistego (przed zawarciem małżeństwa).

W 2022 r., już po zawarciu małżeństwa, małżonek dokonał darowizny przedmiotowej nieruchomości na rzecz Wnioskodawczyni. Darowizna została dokonana w formie aktu notarialnego i skutkowała nabyciem nieruchomości przez Wnioskodawczynię, włączeniem do Jej majątku osobistego.

W dniu 20 marca 2026 r. Wnioskodawczyni dokonała odpłatnego zbycia (sprzedaży) przedmiotowej nieruchomości.

Wnioskodawczyni ma jednak wątpliwość, czy w przedstawionym stanie faktycznym pięcioletni termin, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nieruchomość została nabyta przez małżonka (2020 r.), czy od końca roku kalendarzowego, w którym Wnioskodawczyni nabyła nieruchomość  w drodze darowizny (2022 r.).

Uzupełnienie wniosku

Lokal mieszkalny, o którym mowa we wniosku, stanowił własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego.

W okresie trwania małżeństwa małżonkowie nigdy nie zawierali umowy majątkowej małżeńskiej (intercyzy). Nie zawierali również umowy rozszerzającej wspólność majątkową małżeńską, w tym dotyczącej wskazanego we wniosku lokalu mieszkalnego.