Interpretacja indywidualna z dnia 9 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.273.2026.2.DM

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 10 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT dostawy wydzielonych działek.

Uzupełnił go Pan pismem z 21 sierpnia 2026 r. (wpływ 25 sierpnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie oraz pismem z 7 września 2026 r. (wpływ 7 września 2026 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca, Pan (…) inaczej zwany Zainteresowanym nabył przedmiotową nieruchomość (gospodarstwo rolne o powierzchni (...) ha) od swoich rodziców na podstawie Umowy Przekazania z (...) r.

Nabycie nastąpiło w ramach sukcesji rodzinnej i nie miało charakteru zakupu inwestycyjnego ani spekulacyjnego.

Od momentu nabycia w roku (…) przez okres ponad 40 lat grunt (wszystkie działki) był wykorzystywany wyłącznie do celów rolniczych. Wnioskodawca prowadził na nim plantację porzeczki czarnej.

W okresie od roku 2002 do roku 2025 Wnioskodawca posiadał status rolnika ryczałtowego, o którym mowa w art. 2 pkt 19 ustawy o podatku od towarów i usług.

Wnioskodawca od momentu przejęcia gospodarstwa aż po dziś dzień, korzystał wyłącznie ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 3 tej ustawy.

Pan (...) nie był i nie jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Według elektronicznej bazy Ksiąg Wieczystych i przeglądu aktualnych treści Ksiąg Wieczystych KW Nr (...) stan z 27 stycznia 2026 r. prowadzonej przez Sąd Rejonowy w (...), IV Wydział Ksiąg Wieczystych – (...) – nieruchomość gruntowa składała się z 17 działek o numerach: (...)/5, (...)/11, (...)/6, (...)/12, (...)/13, (...)/14, (...)/15, (...)/16, (...)/17, (...)/18, (...)/19, (...)/20, (...)/21, (...)/22, (...)/23, (...)/24, (...)/25 o łącznej powierzchni (...) ha.