Interpretacja indywidualna z dnia 1 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.610.2026.3.KKO

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 czerwca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 25 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych oraz podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży .. działek o numerach: X/17, X/18, X/19, X/20, X/21, X/22, X/23, X/24, X/25, X/26, X/27, X/28, X/29, X/30 oraz 3 działek, stanowiących drogi wewnętrzne, o numerach: X/14, X/15 i X/16. Uzupełniła go Pani - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 31 lipca 2026 r. (data wpływu 31 lipca 2026 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

W dniu ….2014 r. Wnioskodawczyni wraz z bratem nabyła w drodze darowizny od rodziców działkę rolną nr X w miejscowości … o pow. … ha wraz z domem (majątek osobisty, ojcowizna). W dniu ….2022 r. (Rep. …) współwłaściciele sprzedali tę działkę jako rolną Panu … z płatnością w ratach. Kupujący po wpłacie dwóch rat zaprzestał płatności. Dnia ….2023 r. otwarto wobec niego postępowanie restrukturyzacyjne, a sąd odrzucił propozycje układu. W okresie posiadania gruntu dłużnik dokonał jego podziału, wydzielił drogi (przekazane Gminie) oraz jedną działkę (około … ha) sprzedał. W celu ratowania majątku prywatnego przed bezskutecznością egzekucji, dnia ….2025 r. zawarto ugodę pozasądową i w tym samym dniu aktem notarialnym (Rep. …/2025) zawarto umowę o świadczenie w miejsce wykonania (datio in solutum). Dłużnik zwrócił Wnioskodawczyni grunt o powierzchni … ha. Ponieważ wartość ziemi przewyższała dług wobec Wnioskodawczyni, przejęła ona na siebie przymusową spłatę długu dłużnika wobec jej brata w kwocie … zł według sztywnego harmonogramu. Dla tego terenu Gmina uchwaliła Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), na co Wnioskodawczyni nie miała wpływu. Podział gruntu w czerwcu 2026 r. (… działek i … drogi wewnętrzne) był technicznym dostosowaniem się do wymogów MPZP.