Interpretacja indywidualna z dnia 25 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.331.2026.6.JZ

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

22 maja 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczył skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo dwoma pismami z 28 czerwca 2026 r. (wpływ 28 czerwca 2026 r.), oraz pismem z 18 lipca 2026 r (wpływ 18 lipca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwania.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowana będąca stroną postępowania:

·A.A.

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

·B.B.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni nabyła nieruchomość gruntową w drodze spadku (dziedziczenie – Rep. A Nr (...)). Spadkodawca nabył powyższą nieruchomość w drodze spadku w 1977 roku. Nieruchomość stanowi majątek prywatny Wnioskodawczyni. W 2025 roku w wyniku podziału nieruchomości z dotychczasowej księgi wieczystej (...), wydzielono działkę 2, dla której została założona osobna księga wieczysta. Podział miał charakter formalno-prawny.

24 kwietnia 2026 r. została zawarta umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości (Rep. A Nr (...)), dotycząca działki 1. Umowa przyrzeczona (ostatecznie sprzedaż) zostanie zawarta w przyszłości w formie aktu notarialnego. Nieruchomość nie była przedmiotem najmu ani dzierżawy. Wnioskodawczyni nie prowadziła działań typowych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, w szczególności nie uzbrajała terenu ani nie podejmowała działań marketingowych wykraczających poza zwykle zarządzenie majątkiem prawnym. Wnioskodawczyni powzięła wątpliwość co do skutków podatkowych planowanej sprzedaży nieruchomości w podatku dochodowym od osób fizycznych oraz podatku od towarów i usług.