Interpretacja indywidualna z dnia 23 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.527.2026.2.KP

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 22 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 28 czerwca 2026 r. (wpływ 28 czerwca 2026 r.) oraz pismem z 29 czerwca 2026 r. (wpływ 29 czerwca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca w 2011 r. zawarł z bankiem umowę pożyczki hipotecznej denominowanej w euro. Umowa przewidywała dowolny cel wykorzystania środków. Środki uzyskane z pożyczki zostały wydatkowane na budowę domu jednorodzinnego stanowiącego własną nieruchomość Wnioskodawcy i służącego zaspokojeniu jego własnych potrzeb mieszkaniowych. Nieruchomość nie była i nie jest wykorzystywana w działalności gospodarczej ani w celach inwestycyjnych, w szczególności nie jest przedmiotem najmu.

Obecnie Wnioskodawca rozważa zawarcie z bankiem ugody dotyczącej spłaty pożyczki, w wyniku której część zobowiązania może zostać umorzona.

W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan co następuje.

Zawarcie ugody z bankiem planowane jest do końca 2026 r. zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów dotyczącego kredytów hipotecznych.

Wnioskodawca nie jest jedynym kredytobiorcą. Zgodnie z umową kredytową jest solidarnie zobowiązany do spłaty ww. kredytu.

Umorzenie części zobowiązania z tytułu udzielonej pożyczki będzie dotyczyło wszystkich kredytobiorców.

Na kwotę zadłużenia będzie składała się kwota kapitału i odsetek skapitalizowanych.

Na pytanie czy pożyczka, o której mowa we wniosku, będąca przedmiotem ugody została udzielona przez podmiot, którego działalność podlega nadzorowi państwowego organu nadzoru nad rynkiem finansowym, uprawniony do udzielania kredytów na podstawie odrębnych ustaw regulujących zasady funkcjonowania takich podmiotów Wnioskodawca udzielił odpowiedzi