Interpretacja indywidualna z dnia 22 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.538.2026.1.AK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 17 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 6 maja 2011 r. aktem notarialnym została zawarta pomiędzy Panem a rodzicami umowa darowizny, przedmiotem której było spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w A o powierzchni 60,35 m2.

Dla lokalu nie została dotychczas założona księga wieczysta.

W najbliższym czasie planuje Pan złożyć wniosek do Spółdzielni Mieszkaniowej, w wyniku którego nastąpi przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność i założenie księgi wieczystej dla nieruchomości lokalowej.

W dalszej kolejności, ale przed upływem 5 lat od dnia przekształcenia własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność, planuje Pan sprzedaż prawa własności przedmiotowej nieruchomości lokalowej. Planowana sprzedaż nieruchomości nie nastąpi w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.

Pytania

1)Czy planowane przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności, założenie dla niego księgi wieczystej stanowić będzie zdarzenie prawnopodatkowe równoznaczne z „nabyciem", o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czy też należy traktować to jedynie jako zmianę formy prawnej tego samego prawa?