Interpretacja indywidualna z dnia 20 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.413.2026.1.WH

Interpretacja indywidualna - stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

• nieprawidłowe - w zakresie braku opodatkowania sprzedaży Wydzielanej Nieruchomości,
• prawidłowe - w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z zakupem Wydzielanej Nieruchomości.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

19 maja 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowana będąca stroną postępowania:

A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

2)Zainteresowany niebędąca stroną postępowania:

B.B.

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy i planowana transakcja:

Niniejszy wniosek stanowi wniosek wspólny, którego Stronami są:

B.B. - Wnioskodawca, będący zainteresowanym w sprawie (dalej: Sprzedający) będący osobą fizyczną, nieposiadającym zarejestrowanej działalności gospodarczej w rozumieniu Prawa przedsiębiorców.

Spółka I - Wnioskodawca, będący stroną postępowania (dalej: Kupujący) posiada siedzibę działalności gospodarczej w Polsce i jest czynnym podatnikiem VAT. Zgodnie z Rejestrem Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, przedmiotem przeważającej działalności Kupującego jest 52.21.Z - Działalność usługowa wspomagająca transport lądowy, polegająca na prowadzeniu parkingów dla samochodów na terenie całej Polski.

Na dzień złożenia niniejszego wniosku Sprzedający jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w(…), stanowiącej działkę gruntu o numerze 1, obręb ewidencyjny (…), o obszarze 3,2094 ha, dla której Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą o numerze (…) (dalej: Nieruchomość).

Sprzedający nabył Nieruchomość na mocy umowy darowizny od swojego brata. W momencie nabycia przez Sprzedającego, Nieruchomość miała charakter nieruchomości rolnej i taki charakter zachowuje do dziś. W stosunku do Nieruchomości nie zostały wydane jak dotąd żadne decyzje o jej wyłączeniu z produkcji rolnej. Zgodnie z danymi ujętymi w ewidencji gruntów i budynków oraz ujawnionymi w KW, Nieruchomość posiada przeznaczenie R-grunty orne.