Interpretacja indywidualna z dnia 24 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.538.2026.1.MK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 czerwca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną i rozlicza podatki w Polsce.

We wrześniu 2024 r. Wnioskodawczyni otrzymała w darowiźnie od wuja mieszkanie.

W lutym 2026 r. Wnioskodawczyni sprzedała to mieszkanie (przed upływem 5 lat). Środki ze sprzedaży mieszkania po wuju Wnioskodawczyni chce w całości przeznaczyć na zakup innego mieszkania (Wnioskodawczyni podpisała już umowę przedwstępną). Wnioskodawczyni będzie chciała przeznaczyć kupione mieszkanie na wynajem.

Pytania

1)Czy w przedstawionym zdarzeniu przyszłym, Wnioskodawczyni będzie uprawniona do skorzystania ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. ulgi mieszkaniowej, która zwalnia z 19% podatku dochód ze sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat?

2)Czy przeznaczenie środków ze sprzedaży nieruchomości na zakup mieszkania wykorzystywanego na wynajem, może zostać uznany za realizację własnych celów mieszkaniowych w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Pani stanowisko w sprawie

Zdaniem Wnioskodawczyni, w przedstawionej przez Nią sytuacji będzie miała prawo skorzystać ze zwolnienia z podatku, czyli tzw. ulgi mieszkaniowej. Wnioskodawczyni kupuje mieszkanie, czyli nieruchomość przeznaczoną do celów mieszkaniowych. Fakt, że mieszkanie będzie wynajmowane nie zmienia jego charakteru. Jednocześnie przepisy nie zawierają dokładnej definicji „własnych celów mieszkaniowych”.