Interpretacja indywidualna z dnia 23 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-3.4011.396.2026.1.GG

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych:

• w zakresie skutków podatkowych wycofania ½ udziału w nieruchomości do Pani majątku osobistego – jest prawidłowe,
• w pozostałym zakresie – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 kwietnia2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

1 stycznia 2012 r. przystąpiła Pani do istniejącej spółki cywilnej pod firmą Sklep ..., NIP …z siedzibą w …., ul. ….. Pierwotna umowa spółki cywilnej została zawarta … 1990 r. przez A i B Do wymienionej spółki tytułem wkładu wniosła Pani własną pracę na rzecz spółki.

Z chwilą wstąpienia do ww. spółki udziały wspólników w zyskach i stratach przedstawiały się następująco: A 20%, B 50% i C 30%.

Przed datą przystąpienia Pani do wymienionej spółki dotychczasowe wspólniczki A i B w dniu …. 1998 r. kupiły od Gminy … lokal użytkowy położony w … przy ul. .. , o powierzchni użytkowej …m², składający się z sali sprzedaży oraz zaplecza wraz z związanym z nim udziałem wynoszącym 189/10000 w części wspólnej nieruchomości, którą stanowił grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służyły wyłącznie do użytku właścicieli lokali, zapisany w księdze wieczystej … .

Kupujące, ówczesne wspólniczki spółki cywilnej, złożyły oświadczenia o dokonanie w księdze wieczystej ... (poprzednio ... ) wpisu wydzielenia do nowej księgi wieczystej nabywanego lokalu użytkowego, stanowiącego odrębną nieruchomość, przez wpisanie w niej własności na rzecz A i B we współwłasności łącznej jako wspólniczek spółki cywilnej w .. (akt notarialny Rep. …., not. ….).

Przedmiotowy lokal użytkowy nie został wprowadzony przez nabywające go do ewidencji środków trwałych, jak również opisana nieruchomość nie była przedmiotem amortyzacji, przy czym nieruchomość ta była wykorzystywana na potrzeby prowadzonej przez wspólników spółki cywilnej działalności gospodarczej przez cały okres jej trwania, w ten sposób, że lokal był wykorzystywany na działalność handlową towarami garmażeryjnymi i spożywczymi pozostającymi w ofercie handlowej spółki na rzecz konsumentów.