Interpretacja indywidualna z dnia 21 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.502.2026.1.JS

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

21 maja 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług dotyczący ustalenia:

• czy kwota podatku VAT należnego od wniesienia wkładu niepieniężnego w postaci części Nieruchomości powinna zostać obliczona metodą „od stu” (tj. od wartości netto części Nieruchomości wnoszonej aportem);
• czy podstawę opodatkowania będzie stanowić wartość nominalna udziałów wydanych przez spółkę celową, pomniejszona o kwotę podatku VAT;
• czy spółka celowa będzie uprawniona do dokonania odliczenia podatku VAT naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących nabycie części Nieruchomości w ramach wkładu niepieniężnego.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania: A.

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania: B. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.

Opis zdarzenia przyszłego

A. (dalej: „A.”, „Fundusz” lub „Wnioskodawca”) jest funduszem inwestycyjnym zamkniętym, wpisanym do Rejestru Funduszy Inwestycyjnych prowadzonego przez Sąd Okręgowy w ..., …, pod numerem .... Fundusz ma siedzibę w ..., został powołany w celu realizacji inwestycji na terytorium Polski i jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Wnioskodawca w dniu 18 grudnia 2025 r. zawarł umowę przedwstępną na zakup zespołu nieruchomości położonych w ..., obejmujących działki ewidencyjne nr 1, 2 oraz 3 (dalej: „Nieruchomość”), dla których prowadzone są odpowiednie księgi wieczyste. Po zawarciu umowy przyrzeczonej i przeniesieniu własności Nieruchomości na Fundusz planowane jest dokonanie jej podziału na kilka działek.