Interpretacja indywidualna z dnia 17 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.639.2026.1.AG

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych/zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 czerwca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 17 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani osobą fizyczną posiadającą status rezydenta podatkowego w Wielkiej Brytanii (podlega Pani tam nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu). Posiada Pani w Polsce spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Planuje Pani w ramach tzw. najmu prywatnego (poza działalnością gospodarczą) wynająć wskazane mieszkanie osobom trzecim. Z tytułu najmu będzie Pani otrzymywała określony w umowie czynsz najmu. Nie osiąga Pani w Polsce innych dochodów.

Pytanie

W świetle polsko-brytyjskiej konwencji o unikaniu podwójnego opodatkowania oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne – czy przychody uzyskiwane z najmu nieruchomości położonej w Polsce będą podlegały w Polsce opodatkowaniu wyłącznie ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych – czy w związku z posiadaniem statusu brytyjskiego rezydenta podatkowego Pani dochody z tytułu umowy o pracę wykonywanej w Wielkiej Brytanii będą całkowicie zwolnione z opodatkowania i deklarowania w Polsce, a tym samym nie wystąpi ryzyko podwójnego opodatkowania tych zarobków w Polsce?