Interpretacja indywidualna z dnia 14 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.292.2026.4.MAP

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych oraz zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jestprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 26 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług oraz podatku dochodowego od osób fizycznych i zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie skutków podatkowych wycofania wskazanego we wniosku lokalu z działalności gospodarczej do majątku prywatnego oraz opodatkowania przychodów z najmu powyższego lokalu. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 czerwca 2026 r. (wpływ 19 czerwca 2026 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą (dalej jako: „JDG“). Jest On opodatkowany od całości swoich dochodów na terenie Rzeczypospolitej Polskiej (jest polskim rezydentem podatkowym). Głównym przedmiotem Jego działalności jest PKD 46.41.Z „Sprzedaż hurtowa wyrobów tekstylnych”, a także PKD 68.20.Z „Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi”. Dochody z prowadzonej JDG Wnioskodawca opodatkowuje podatkiem liniowym 19% PIT (na zasadzie art. 30c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, dalej: „ustawy o PIT”). Jest On czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT.

Wnioskodawca jest właścicielem (wspólność ustawowa majątkowa małżeńska z żoną …) m.in. nieruchomości położonej w …, przy ul. … stanowiącej lokal użytkowy, objętej księgą wieczystą nr … (dalej jako: „Lokal”).

Lokal został przez Wnioskodawcę nabyty 6 sierpnia 2001 r. od osoby fizycznej. Nabycie Lokalu nie było opodatkowane podatkiem VAT (czynność niepodlegająca opodatkowaniu podatkiem VAT), a więc Wnioskodawca nie odliczył podatku VAT od nabycia Lokalu (nie przysługiwało Mu prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego).