Interpretacja indywidualna z dnia 22 czerwca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4015.95.2026.1.DR

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od spadków i darowizn jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków spłaty kredytu przez dłużników solidarnych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 9 lipca 2025 r. Wnioskodawczyni A. A. razem ze swoją matką (…) zawarły umowę kredytu hipotecznego w banku (…). Umowa związana była z zakupem lokalu mieszkalnego przez A. A. (córkę). Z uwagi bowiem na brak zdolności kredytowej Wnioskodawczyni, stroną umowy kredytowej - współkredytobiorcą została jednocześnie jej matka. Zgodnie z zapisami umowy kredytowej zobowiązani do spłaty zaciągniętego kredytu zostali solidarnie oboje współkredytobiorcy, a na nieruchomości tytułem zabezpieczenia została ustanowiona hipoteka. Właścicielem mieszkania na mocy aktu notarialnego z dnia 22 lipca 2025 r. została jedynie Wnioskodawczyni - A. A. Od samego początku cały zaciągnięty kredyt (kapitał i odsetki) jest spłacany zgodnie z harmonogramem przez oboje kredytobiorców tj. przez Wnioskodawczynię i jej matkę w częściach odpowiednich do możliwości finansowych obu kredytobiorców. Najczęściej większa kwota raty spłacana jest przez matkę Wnioskodawczyni. Kwoty na spłatę kredytu (raty) są pobierane automatycznie z rachunku bankowego utworzonego przy kredycie w Banku, w którym zostało zaciągnięte zobowiązanie. Rachunek został utworzony na Wnioskodawczynię, jednakże matka Wnioskodawczyni jest pełnomocnikiem do tego rachunku. Matka Wnioskodawczyni systematycznie, co miesiąc i mając na uwadze termin zakreślony na spłatę rat zgodnie z umową, zasila w/w rachunek bankowy utworzony przy kredycie. Każda z wpłat jest opisana jako „spłata raty” lub podobnie. Planowany termin zakończenia spłaty kredytu przypada na 15 czerwca 2045 r. Z chwilą zakończenia kredytu ustanie zobowiązanie wszystkich kredytobiorców (Wnioskodawczyni i jej matki) wobec banku i zostanie usunięty wpis z księgi wieczystej o ustanowieniu hipoteki na rzecz banku, a która została ustanowiona na nieruchomości stanowiącej wyłączną własność Wnioskodawczyni. Z uwagi na trwającą spłatę kredytu zarówno przez Wnioskodawczynię jak i jej matkę, oraz ze względu na niejednoznaczne rozumienie przepisów Ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn w odniesieniu do spłaty wierzytelności przy współodpowiedzialności wszystkich kredytobiorców, Wnioskodawczyni zwraca się z zapytaniem jak niżej.