Interpretacja indywidualna z dnia 10 czerwca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.234.2026.2.EW

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 16 lutego 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1 oraz udokumentowania tej transakcji fakturą.

Uzupełnił go Pan pismem, które wpłynęło 4 maja 2026 r. oraz pismem z 27 kwietnia 2026 r. (wpływ 5 maja 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy przysługuje prawo własności nieruchomości położonej w miejscowości (…), obręb: (…), jednostka ewidencyjna: (…) - gmina, powiecie (…) województwie (…), stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu oznaczoną numerem ewidencyjnym - 1 (…) o obszarze 0,3570 ha.

Prawo własności nieruchomości Wnioskodawca nabył na podstawie umowy darowizny udokumentowanej aktem notarialnym, sporządzonym w 11 czerwca 1990 r. Opisana powyżej działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1 nie została nabyta od Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego, jest niezabudowana oraz posiada ona bezpośredni dostęp do drogi.

Z rejestru gruntów wynika, że działka oznaczona jest jako rodzaj użytków: grunty orne (RIVa i RIVb), pastwiska trwałe (PsVI), lasy (LsV i LsVI) i nieużytki (N).

Opisana powyżej działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1 nie jest przedmiotem umowy najmu, umowy użyczenia, oprócz umowy dzierżawy zawartej z Kupującą przedmiotową nieruchomość spółką.

Na terenie działki nr 1 nie ma obowiązującego aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, a ponadto do 13 września 2023 r. nie wydano decyzji o warunkach zabudowy na działkę o numerze 1, nie została również podjęta uchwała wyznaczająca obszar rewitalizacji, ani ustanawiająca Specjalną Strefę Rewitalizacji w rozumieniu ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. 2021, poz. 485 ze zm.).